个人住房贷款借款合同

借款人（以下简称甲方）：_________住所：_________邮政编码：_________开户金融机构及账号：_________贷款人（以下简称乙方）：_________住所：_________法定代表人（或授权代理人）：_________邮政编码：_________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）_________。 第二条借款用途甲方借款将用于_________。 第三条借款期限甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第四条贷款利率和利息贷款利率按_________息_________计算，按_________结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。 第五条用款计划甲方的分次用款计划为：（1）_________年_________月_________日_________元；（2）_________年_________月_________日_________元； 第六条提款方式甲方借款实行_________（直接提款／专项提款）方式，根据本合同约定的用款计划转入_________单位在乙方开立的存款户内。 第七条还款方式本合同项下的贷款本息采纳_________（月均还款法／累进还款法）归还。累进还款法_________（逐年／每隔_________年）按_________％递增还款额。 第八条还款计划1．甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_________日至_________日。2．采纳月均还款法，每月归还贷款本息_________元。3．采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：（1）第_________年每月_________元；（2）第_________年每月_________元； 第九条贷款的偿还1．甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。2．甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。 第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。 第十一条借款担保为保证本合同的履行，甲方提供抵...