办公单元长期租赁协议2024版细则本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及其他费用6.使用及管理规范7.维修与保养8.保险责任9.解除与终止10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更与解除13.合同的生效与终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.2租赁物的权属：出租方保证对租赁物享有合法的出租权利，租赁物未设定任何抵押、担保等权利负担。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后可续签租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金标准为人民币【租金金额】元/平方米/月，租赁面积为【面积】平方米，每月租金总额为【总租金金额】元。2.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。2.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金，迟延支付的，每延迟一日，应支付迟延金额【迟延金比例】%的滞纳金。3.押金及其他费用3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还押金时间】内退还乙方押金。3.2租赁期间，乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。4.使用及管理规范4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的正常使用和秩序。4.3乙方在租赁物内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。5.维修与保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。6.保险责任6.1乙方应按照甲方要求，在租赁期间内为租赁物投保火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险合同复印件等提交给甲方备案。6.2如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。8.保险责任8.1乙方应自行投保必要的商业保险，包括但不限于财物保险、员工工伤保险等，以保障其在租赁期间内因使用租赁物而产生的风险。8.2乙方应将保险单正本提交给甲方，并保证保险单的效力至租赁期满。8.3如乙方未按约定投保或保险单效力中断，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。9.解除与终止9.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本协议。9.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。9.3租赁期满，本协议自行终止。10.违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的【违约金比例】%。10.2违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。11.争议解决方式11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1本协议的变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章生效。12.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。13.合同的生效与终止日期13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议租赁期满，双方未续签或未达成新的协议的，本协议自行终止。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、楼号、房号、面积、户型、配套设施等信息。附件二：租金支付时间表详细列出租金支付的周期、金额、指定日期等信息。附件三：押金支付及退还流程详细列出押金的金额、支付时间、退还时间、退还条件等信息。附件四：使用和管理规范详细列出乙方在使用租赁物时应遵守的规定和条款。附件五：维修保养责任分配详细列出甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。附件六：保险投保要求详细列出乙方应投保的保险类型、保险公司名...
