关于某楼盘市场调研报告

【中海·城南 1 号】市场调研报告 目录前言……………………………………………….第 1页片区规划交通及配套状况…………………..第 1—5 页项目基本信息………………………………..第 5—8 页项目 SWOT 分析…………………………...第 8—11 页项目产品分析……………………………..第 12—19 页价格分析………………………………………..第 20 页去化分析………………………………………..第 21 页客源分析…………………………………...第 21—22页企划分析………………………………………..第 22 页业务分析…………………………………..第 22—23 页项目总体分析评价……………………………..第 23 页前言 此次是以同行的身份，以参观学习为由，对中海城南 1 号进行了一次较为全面的市场调研。先后共 3 次到访。此次调查的目的是为了更加详细深化地了解成都豪宅市场，了解竞争对手楼盘的信息，了解成都众多高端消费者的需求及喜好，从而达到更能准确把握高端客户群的目的，也能更加明确自身项目在整个市场中的定位。片区（板块）规划、交通及配套状况1,项目所在的具体位置【中海·城南 1 号】位于锦城大道 199 号。地处天府新城核心位置，东面距离南北向的城市中轴交通动脉——天府大道，500 米。——“”距成都新中心地标性建筑新益州城市广场 六朵花瓣 约 400 米；北面紧邻天府新城东西向景观中轴——锦程大道（锦城大街道宽130 米，两侧各 50 米银杏绿化带，中间 30 米车行道）；南面紧邻【南苑】小区。2,项目所在的片区现状【中海·城南 1 号】，尽享国际化城市繁华与稀缺自然生态资源。“”三横六纵 与地铁 1 号线构筑现代便捷交通网路，城市大规模写字楼等现代商务配套、十大国际化平台、高新产业基地群落、国际总部商务园、五星级酒店集群、金融后台服务中心、海洋乐园、水上歌剧等与国际接轨的现代城市资源交相辉映；项目南望 500 米宽原生态城市景观公园带、3000 亩天府城市公园、国际体育公园，北邻130……米行政级林荫大道，东眺新益州城市景观公园【中海·城南1 号】，城市中央生活区，以独有稀缺的资源尊享，成就 CBD 中央价值高地。3,未来进展规划一直以来，人民南路都是成都乃至整个西部最高档的商务核心区，聚集了大量跨国企业、知名公司、国际性驻蓉机构、豪华酒店、高档百货公司、甲级写字楼等，并且也拥有最高档的商务配套。 由于人民南路正处于整个城市的中轴线...