通用版门面物业综合管理协议精简版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议标的1.3协议期限第二条物业管理内容2.1物业维护2.2安全保障2.3清洁卫生2.4绿化养护第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条费用及支付方式4.1物业服务费4.2维修基金4.3其他费用4.4支付方式第五条服务品质保证5.1服务标准5.2服务响应时间5.3服务质量监督与评价第六条紧急事件处理6.1紧急事件定义6.2应急处理流程6.3乙方责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条协议的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后事项处理第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3例外情况第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四条合同的生效、修改与解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议标的1.3协议期限本协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条物业管理内容2.1物业维护乙方负责对物业的共用部位进行定期检查、维修、保养，确保物业的安全、正常使用。具体包括但不限于：（1）公共设施的维护保养；（2）楼面、墙面、天花板的维修；（3）给排水系统、供电系统、消防设施的维护保养；（4）电梯的正常运行及定期检查；（5）公共区域的绿化养护。2.2安全保障乙方负责物业的安全保障工作，确保物业的安全。具体包括但不限于：（1）建立健全的安全管理制度，严格执行有关安全规定；（2）定期进行安全检查，发现问题及时整改；（3）保障物业内的公共秩序，防止违法犯罪行为；（4）制定突发事件应急预案，及时处理各类突发事件。2.3清洁卫生乙方负责物业的清洁卫生工作，保持物业的环境整洁。具体包括但不限于：（1）定期清扫公共区域；（2）对公共设施进行清洁保养；（3）垃圾的分类收集与清运；（4）公共区域的绿化养护。2.4绿化养护乙方负责物业的绿化养护工作，保持物业的绿化环境。具体包括但不限于：（1）定期修剪、施肥、浇水；（2）病虫害防治；（3）绿化设施的维护保养。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应按照本协议的约定支付物业服务费用，并遵守物业管理制度。具体包括但不限于：（1）按时支付物业服务费；（2）遵守物业内的公共秩序，不损害公共利益；（3）按照约定的方式使用物业；（4）协助乙方进行物业管理工作。3.2乙方权利与义务乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，并保障甲方的合法权益。具体包括但不限于：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）建立健全物业管理制度，保障甲方的权益；（3）及时处理甲方的投诉、建议；（4）定期向甲方报告物业管理情况。第四条费用及支付方式4.1物业服务费物业服务费为每平方米每月_______元，按月支付。4.2维修基金甲方应在签署本协议之日起_______日内，向乙方支付维修基金，用于物业的维修、保养。4.3其他费用除物业服务费、维修基金外，如有其他费用，甲方应及时支付。4.4支付方式甲方可通过银行转账、现金等方式支付费用。第五条服务品质保证5.1服务标准乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务。5.2服务响应时间乙方对甲方的投诉、建议应在接到通知后_______小时内给予答复。5.3服务质量监督与评价甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，乙方应积极配合。第六条紧急事件处理6.1紧急事件定义紧急事件指可能导致人员伤亡、财产损失或影响物业正常使用的突发事件。6.2应急处理流程乙方应制定应急预案，并在发生紧急事件时立即启动应急预案，采取有效措施，尽量减少损失。6.3乙方责任乙方应在紧急事件发生后及时通知甲方，并报告事件处理情况。第八条协议的变更与终止8.1变更条件本协议变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件本协议终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方未按约定支付物业服务费或其他费用；（3）乙方未按约定提供物业管理服务；（4）不可抗力导致本...
