专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产二次交易协议汇编版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议构成与生效条件2.房产信息2.1房产概况2.2产权证明2.3房产现状3.交易双方3.1买家信息3.2卖家信息3.3授权代表4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间节点5.房产过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间6.房产交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付后的责任转移7.维修与保养7.1保修责任7.2维修保养费用7.3维修保养时间8.违约责任8.1买家违约8.2卖家违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3变更与终止的效力11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.其他条款12.1房产保险12.2税费承担12.3双方约定的其他事项13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效时间13.3签署地点14.附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释本协议下列词语，除上下文另有规定外，具有如下含义：（1）甲方：指房产的出售方，即本协议所涉及房产的现有所有权人。（2）乙方：指房产的购买方，即本协议所涉及房产的预期所有权人。（3）房产：指甲方合法拥有并同意出售给乙方的位于【】的房产，具体包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。（4）过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。（5）交付：指甲方将房产的实际控制权、使用权和收益权等权益全部转移给乙方的行为。1.2法律法规适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议构成与生效条件本协议由、附件及双方签署的附件构成。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房产信息2.1房产概况房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：【】（2）房屋结构：【】（3）房屋面积：【】（4）土地使用权面积：【】（5）土地使用权类型：【】（6）房产用途：【】2.2产权证明（1）房产证编号：【】（2）土地使用权证编号：【】（3）其他相关产权证明文件：【】2.3房产现状（1）房屋结构完整，无明显裂缝、沉降等影响使用安全的现象。（2）房屋内部装修及设施齐全，能够满足正常居住需求。（3）房屋周边环境、配套设施符合甲方当初购买时的宣传和承诺。第三条交易双方3.1买家信息（1）姓名：【】（2）联系方式：【】（3）身份证号码：【】（4）购买目的：【】3.2卖家信息（1）姓名：【】（2）联系方式：【】（3）身份证号码：【】（4）出售原因：【】3.3授权代表如甲方或乙方委托他人代为办理本协议项下的事宜，应向对方提供授权书，授权书中应载明授权代表的姓名、身份证号码、联系方式及授权范围。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格本协议所述房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。4.2支付方式（1）首付款：【】元，于本协议签订之日起【】日内支付。（2）剩余款项：【】元，乙方应于过户完成后【】日内支付。4.3支付时间节点乙方支付首付款的截止时间为【】。第五条房产过户5.1过户流程（1）双方共同向房产登记机构提交过户申请。（2）房产登记机构审核通过后，颁发新的房产证。（3）甲方将新颁发的房产证交付给乙方。5.2过户费用过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。5.3过户时间双方应在本协议签订之日起【】日内共同办理过户手续。第八条房产交付6.1交付条件甲方应在过户完成后【】日内将房产交付给乙方，交付条件如下：（1）房产证、土地使用权证等相关产权证明文件已办理完毕，并交付给乙方。（2）房产现状符合本协议第二条的描述。（3）甲方已按照本协议第四条的约定支付全部交易价格。6.2交付时间甲方应在本协议第五条所述过户完成后【】日内将房产交付给乙方。6.3交付后的责任转移自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。第九条维修与保养7.1保修责任甲方应对房产的下列部位和设施承担保修责任：（1）房屋结构主体。（2）室内装修。（3）附属设施设备。保修期限自交付之日起算，为期【】年。7.2维修保养费用保修期内，房产出现质量问题...
