工程五标监理规划培训资料全

工程五标监理规划培训资料----------------------- -----------------------日期：一、工程概况（一）、工程概述建筑名称：瘦西湖 XX 三期工程五标 建设地点：市维扬区城北乡 建设单位：市瘦西湖旅游进展公司 设计单位：市城市规划设计讨论院 施工单位：市 XX 建安装饰工程监理单位：市 XX 工程建设监理质量监督单位：市质检站安监单位：市安全监督站总面积：约 80000 平方工 期：270 天，2024 年 11 月 8 日开工，2024 年 8 月 8 日竣工质量目标：合格总投资：约 8000 万（二）、工程建筑规模1. 本标段为五标，工程有十八幢单体组成，最大单风光积 10000.5 m2(仅一幢)，最小单风光积3749.71 m2，其中122#~134#、116#、121#楼为框架异形柱五层住宅（不含车库、阁楼层），106#~107#楼为剪力墙十一层住宅（不含车库、机房和阁楼层），沿街商铺一楼为框架异形柱四层住宅（不含车库、阁楼层）。2. 本工程由市城市规划设计讨论院 XX 公司设计。(三)、工程建筑概况1. 剖面设计(1) 本工程设计标高± 0.000 相当于黄海高程的 15.25~16.80M。(2) 本工程 122#~134#、116#、121#楼为框架异形柱五层，建筑高度为 18.35m(坡屋面檐口高度)，106#、107#号楼为剪力墙十一层，建筑高度为 36.30m（屋顶女儿墙高）2. 装修做法(1) 外墙面 外墙面砖饰面；新型外墙涂料饰面(2) 墙混合砂浆粉面，水泥砂浆粉面，白水泥、乳胶漆饰面 (3) 顶棚白水泥，乳胶漆顶棚 (4) 楼地面水泥砂浆楼地面，花岗岩楼地面（公共部位）4. 门窗电子对讲门、金属平开门、木质防火门、钢质防火门、防盗门、塑钢门、塑钢窗。甲级防火门、防护密闭门、防爆波活门（专业厂家生产）。5. 屋面坡屋面为复合卷材防水、水泥彩瓦条屋面；平屋面采纳复合或高聚物改性沥青防水卷材。6. 建筑节能概况① 屋面保温采纳挤塑泡沫保温板。② 外墙保温采纳自保温墙体、聚氨脂硬泡沫保温层。③ 南、东西侧窗外侧均加活动遮阳、入户门为保温防盗门、外窗与与阳台门中空玻璃。④ 底层车库顶板保温采纳挤塑聚苯板；无机矿物轻集料。⑤ 屋面太阳能系统。(四)、分户验收为提高本住宅工程质量，在交房之前组织相关验收人员对本工程一户一验，严格执行《省住宅工程分户验收规则》。(五)、工程地质概况本工程地质勘察资料由省工程勘测讨论院 XX 公司提供,编号为 08132。(六)、工程结构概况1. 基础工程 本工程基础形式106#~107#楼采纳梁筏基础，122#~134#、11...