工程竣工验收制度二零零一年二月建筑工程竣工验收制度 一、施工企业在单位工程交工前，由施工企业的技术管理部门组织有关人员对工程进行预验收，检查、搜集、整理各项有关交工验收的技术资料，发现问题，应及时作好处理，仔细做好交工验收的各项准备工作。 二、当单位工程临近竣工时，施工单位应及时向建设单位提出书面交工验收通知(竣工报告)，其内容包括工程项目、工程编号、单位工程名称、工程地点、工程性质、工程总造价、计划开工日期、实际开工日期、估计竣工日期、建筑面积(工业建筑包括建筑体积)，工程简要内容，并注明工程将于某处某月某日竣工，请组织有关单位组成验收委员会，对工程施工质量进行竣工验收。建设单位接到书面交工验收通知后，在约定时间内组织有关单位进行竣工验收。 三、单位工程质量竣工验评 1.施工单位应提供工程竣工验收资料。 2.单位工程竣工验收应按国家有关文件进行。 3.单位工程验收合格后，应由有关方面共同签订交工验收证书(竣工验收单)，应填写竣工验收意见，各单位负责人签证，加盖单位印章。 4.若施工单位向建设单位提交书面交工验收通知以后，建设单位逾期不验收，而又未商量延期，建设单位应付给施工单位保管工程期间的工程保管费和损失费。 5.单位工程在竣工验收过程中，若发现有工程质量事故和质量缺陷时，其原因、性质和应承担的责任，由质量监督站负责按有关法律规范，标准和经济合同法的规定认定，如有争议由主管部门直至法律部门仲裁。6.工程交付使用后一年内，施工单位应组织回访，若发现有因施工而造成的质量缺陷须按建设部颂发的《建筑工程保修办法》进行保修。工程档案管理制度中建三局常青花园住宅工程项目经理部一九九九年九月二十八日档案管理的内容序号类 别卷内文件排列一施工技术管理文件１、施工组织设计及审批文件２、施工方案、技术措施３、施工管理文件４、技术交底５、施工总结、技术总结６、其他二开工、竣工文件１、开工申请表、开工报告（含停工、复工报告）２、竣工报告３、工程交工验收证明三洽商、变更记录１、图纸会审记录２、设计变更３、工程洽商记录４、施工技术核定单５、材料代用单四材质与产品检验１、水泥出厂质量证明及复验单２、钢筋出厂质量证明及复验单３、钢结构钢材、连接材料和涂料出厂质量证明４、混凝土外加剂出厂质量证明或合格证５、砖出厂质量证明及复验单６、砂试验报告７、石试验报告８、防水材料（卷材、涂料、沥青等）出厂质量证明及复验单...
