工程部监理工作指导规程

工程部监理工作指导规程----------------------- -----------------------日期：工程部监理工作部指导规程目的：为规本公司工程部与监理机构在项目合作期间的行为，特制定下列工作规程以作为双方人员的工作行为准则：解释：监理部：指签订委托监理合同的监理机构派驻我公司项目建设工程履行监理合同围和法律法规围服务的监理项目部。公司：特指市朗曼房地产开发。甲方代表：在公司只开发一个项目时由工程部经理担任，在同时开发两个以上项目时由工程部派驻施工场地现场的施工场地主管担任。主管工程师：工程部或施工场地主管确定的负责某个标段或合同执行监督的现场工程师。正文：1 工程部工作职责1.1主要负责建设工程相关合作单位的选择、考察、洽谈。1.2负责监督执行并参加制定各种工程承包合同，确保公司工程建设进度计划、质量标准和成本控制目标的实现。1.3负责解决施工场地、施工环境、施工条件等方面的事务。1.4协助公司外联部门办理各项工程建设手续、洽商公共配套设施对接事宜。1.5协助公司采购部门采购甲供材料，确定甲控材料。1.6根据公司规定分工承担监理合同监督、设计跟踪、图纸会审、现场签证和变更工作。1.7代表公司处理施工场地现场的其他事务。2 监理部工作职责2.1执行法定监理规或合同约定的质量监理职责，确保工程质量符合政府部门管理规定或合同约定。2.2执行法定监理规或合同约定的工程进度监理职责，确保工程进度符合甲方工程承包同约定的要求。2.3执行法定监理规或合同约定的成本控制监理职责，确保工程投资符合甲方工程成本控制的要求。2.4执行法定监理规、政府管理部门或合同约定的施工场地现场安全文明监理职责，确保施工场地施工现场管理符合法定或合同约定的条件。2.5积极参加综合平衡协调质量、投资、进度之间的关系，协助实现项目综合效益最大化。3 监理人员进场3.1监理合同签订和移交：3.1.1监理合同洽商、签订根据公司规定的工程招标或委托方式进行。3.1.2在公司与监理机构签订监理合同之后，由公司合同预算部经理于 2 个工作日将两份监理合同复印件交至甲方代表和主管工程师各一份持存；公司施工场地主管工程师作为监理合同的主要执行责任人，甲方代表领导和监督监理合同的执行。3.1.3在监理合同签订的同时，公司甲方代表应向监理总监书面递交本指导书复印件并要求对方签字认可。3.2监理工作条件：3.2.1监理人员施工场地现场办公和住宿用房由公司免费提供；生活用水、电由公司工程部负责在监理部人员进场...