活动室管理承包合同指导文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3活动室定义第二条承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条管理与维护3.1管理责任3.2维护责任3.3安全保障第四条使用权与分配4.1使用权的归属4.2使用分配原则4.3使用时间安排第五条费用与支付5.1承包费用5.2支付方式5.3费用调整第六条权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的签订日期第十三条附件13.1活动室平面图13.2承包费用明细表第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号1.3活动室定义：本合同所指活动室是指位于甲方场地内，面积为××平方米，用于进行各类活动的房间。第二条承包范围与内容2.1承包范围：乙方承包甲方的活动室，用于开展各类培训、活动等。2.2承包内容：乙方享有活动室的使用权，并负责活动的组织和实施。2.3承包期限：本合同自签署之日起生效，承包期限为××年，自2023年1月1日至2028年12月31日。第三条管理与维护3.1管理责任：甲方负责对活动室进行日常管理，包括但不限于卫生、安全等工作。3.2维护责任：甲方负责对活动室进行必要的维护和修缮，确保活动室的正常使用。3.3安全保障：甲方应确保活动室的安全，定期检查设施设备，排除安全隐患。第四条使用权与分配4.1使用权的归属：活动室的使用权归乙方所有，乙方有权在承包期限内使用活动室。4.2使用分配原则：乙方应根据实际需求合理分配活动室的使用时间，确保活动的顺利进行。4.3使用时间安排：乙方每周使用活动室不少于×次，每次使用时间为×小时。第五条费用与支付5.1承包费用：乙方应支付给甲方承包费用，共计人民币××万元整（￥××0,000.00）。5.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月承包费用。5.3费用调整：如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整承包费用，但应提前一个月通知乙方。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证活动室的正常使用，不得无故干涉乙方的使用权。（2）负责活动室的安全保障，确保乙方人员的人身安全。（3）提供必要的服务支持，协助乙方开展活动。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定使用活动室，不得擅自转租或转让给第三方。（2）负责活动的组织与实施，确保活动合法、安全、有序。（3）遵守活动室的规章制度，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1违约行为：（1）甲方未按约定提供活动室，或提供的活动室不符合约定的，应承担违约责任。（2）乙方未按约定支付承包费用，或擅自转租、转让活动室使用权的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为当月承包费用的20%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为当月承包费用的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止条件：（1）承包期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方明确表示不再继续履行合同的；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同的；9.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应立即停止使用活动室，并办理相关手续。甲方应在合同终止后×天内，向乙方退还已支付的剩余承包费用。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如有泄露...
