通用个人房产交易合同书 免费下载样例VIP免费

通用个人房产交易合同书免费样例本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4交易价格1.5交易日期2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房产交付前的维修责任11.2房产交付后的维修责任11.3物业费用12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权，愿意将房产出售给他人的个人或机构。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房产的个人或机构。1.3房产：指位于__________的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.4交易价格：指乙方应支付给甲方的房产交易金额，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.5交易日期：指双方签署本合同的日期，即____年____月____日。第二条房产描述2.1房产位置：位于__________的房产，具体门牌号为__________。2.2房产面积：总建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，其他面积为____平方米。2.3房产用途：房产目前用途为住宅，乙方购买后可按需调整用途。2.4房产现状：房产目前处于良好状态，甲方保证在交付前不存在重大瑕疵。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式，将交易价格支付给甲方。3.3支付时间：乙方应在本合同签署后____个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2过户手续：双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。4.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方应保证房产的真实性，无任何权利纠纷和瑕疵。5.1.2甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。5.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方应按照约定时间支付交易价格给甲方。5.2.2乙方应按照约定时间接受房产交付。5.2.3乙方应承担过户费用，并协助甲方办理房产过户手续。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1若甲方未能按照约定时间交付房产，应支付给乙方违约金，违约金为交易价格的____%。6.1.2若甲方未能保证房产的真实性，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约：6.2.1若乙方未能按照约定时间支付交易价格，应支付给甲方违约金，违约金为交易价格的____%。6.2.2若乙方未能按照约定时间接受房产交付，应承担由此产生的相关费用。第八条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。7.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：若仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：任何一方要求变更合同内容时，应书面向对方提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同解除：除非法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。9.2泄露后果：若任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条其他...