课程名称：《建设项目评估》练习四案例一：某公司拟投资新建一个工业项目，投资估算到开工的时间按一年考虑，估计从项目建设开始计算期 10 年，项目建设期 3 年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下：1.主要生产项目 5200 万元。其中：建筑工程费 2850 万元，设备购置费 1670 万元，安装工程费 680 万元。2.辅助生产项目 2900 万元。其中：建筑工程费 1250 万元，设备购置费 900 万元，安装工程费 750 万元。3.公用工程 1700 万元。其中：建筑工程费 1040 万元，设备购置费 550 万元，安装工程费 110 万元。4.环保工程 930 万元。其中：建筑工程费 450 万元，设备购置费 390 万元，安装工程费 90 万元。5.工程建设其他费用 210 万元。6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的 15%，估计建设期物价年平均上涨率为 6%，固定资产投资方向调节税税率为 0%。7.项目建设资金来源为自有资金和贷款。建设期贷款总额为 5000 万元，贷款年利率为 6%(按月计息)，还款方式为运营期第 6 年末一次还清本金和利息。贷款在建设期按项目的建设进度投入，即第一年投入 30%,第二年投入 50%，第三年投入 20%。估计项目建设投资将全部形成固定资产。使用年限 10 年，残值率为 3%，按直线法计提折旧。8.估计项目投产后定员 1200 人，每人每年工资和福利费 6000 元。每年的其他费用 530 万元（其中其他制造费用 400 万元）。年外购原材料、燃料动力费为6500 万元。年修理费为 700 万元。年经营成本为 8300 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，现金 40 天，应付账款 30 天，存货 40天。所需流动资金全部以贷款方式筹集，拟在运营期第 1 年贷入 60%，第 2 年贷入 40%，流动资金贷款年利率 3%（按年计息），还款方式为运营期每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。问题：1建设项目固定资产投资估算表1.完成该项目固定资产投资估算表。2 列式计算基本预备费、涨价预备费。3 列式计算建设期贷款利息。4.用分项详细估算法估算建设项目的流动资金，并估算该项目的总投资。5.编制该项目的总成本费用估算表。（表数据一律取整数，其他结果保留 2 位小数）年份项目总成本费用估算表2项目总成本费用估算表序号工程费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用1.1 主要生产项目1.2 辅助生产项目1.3 公用工程1.4 环保工程2工程建...
