商铺A座2024-2029年长期租赁协议VIP免费

编号：__________商铺A座2024-2029年长期租赁协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商铺A座20242029年长期租赁协议合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁物业：指甲方拥有的商铺A座，位于________________。（2）租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。3.2关键词解释（1）租金递增：指甲方根据本合同约定，在租赁期限内的每个租赁年度，按约定比例递增租金。（2）租赁保证金：指甲方为保证乙方履行本合同项下义务而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按约定收取租金及租赁保证金。（2）甲方应保证租赁物业符合本合同约定的使用目的，并承担租赁物业的维修、保养责任。（3）甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用租赁物业，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，开展合法经营活动。（2）乙方应按时足额支付租金及租赁保证金。（3）乙方应合理使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维护、保养责任。五、履行条款5.1合同履行时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.2合同履行地点：商铺A座。5.3合同履行方式：租金按月支付，乙方在每月的约定日期前将租金支付至甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序：（1）提前终止合同的，双方应书面签署终止协议。（2）租赁期限届满，双方未续签合同的，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除乙方应付款项后）。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方。（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。但双方在合同履行期间产生的纠纷，仍应按照本合同的约定解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租赁商铺A座的租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付租赁期间的物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金及各项费用，乙方应通过银行转账、支票等非现金方式支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付的费用，甲方应向乙方出具相应的正规发票。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：按照物业管理公司的规定支付。（3）其他费用：按照实际使用情况，按月或季度支付。7.4支付章件双方确认，乙方支付费用后，甲方应在3个工作日内提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反本合同约定，损害租赁物业，应承担修复费用及违约责任。8.3赔偿金额和方式双方同意，违约方应向守约方支付相当于违约金额的____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、保密章款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件，影响本合同履行时，...