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新政对消费者购房行为的影响调查研究

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新政影响置业者调查讨论终稿1、调研目的为深化了解新政出台后对消费者购房行为的影响。2、调研原则沿用****一贯的科学性和针对性相结合的工作方法,以客观、全面、深化、有效为原则。3、调研方式 采纳蹲点截客的方式,从住宅和商业两种业态着手,保证问卷的有效性、全面性。4、调研地点 商业片区(****、****)与住宅片区(****、**、******)两种业态访谈式调查。5、调研时间6 月 17 日(星期六)。6、调研问卷有效份数共计发放问卷 50 份,收回有效问卷 30 份7、分析软件SPSS 统计分析软件。8、调研结论1) 对于新政的认知:72.4“”“”%的被访者对于 国六条 和 国十五条 都有所了解 ,17.2%的被访者表示对此非常了解。2) 新政出台,是否会影响购房计划:44.8%的被访者认为不会改变购房计划,37.9%的被访者持观望态度,临时不买,17.2%的被访者意图尚不明朗3) 购房目的:被访者中绝大多数以自住为主,占 65.5%,以长期投资和出租获益为目的的被访者占 27.6%,以短期投资为目的的最少,占 6.9%4) 新政对购房面积的影响:新政出台前,79.3%的被访者的计划购房面积在 90~144 平米,占绝大多数比重。51.7%的被访者表示不会改变购房面积,20.7%的被访者表示会减小购买面积,仍有 20.7%的购房者态度不明确。5) 付款方式:62.1%的被访者选择按揭付款,20.7%的被访者选择分期付款,另有 13.8%的购房者选择一次性付款,购房者都比较有实力。6) 新政首付比例规定的影响:51.7%的被访者认为不影响自己的购房计划,27.6%的被访者估计会推迟购房时间,也有 3.4%的被访者认为会考虑购买 90 平米以下的住房。7) 首付款的支付能力:48.3%的被访者同意支付 6-10 万的首付,24.1%的被访者同意支付 11-15 万的首付,同意支付 15 万以上的占 24.1%。8) 月供款的支付能力:48.3%的被访者同意支付 1500~2500 元的月供,24.1%的被访者同意支付2500~3500 元的月供,也有 10.3%的被访者同意支付 3500~5500 元的月供。9) 转手交易税收政策的影响:48.3%的被访者认为对于购房不足 5 年的二手房转让全额征收营业税对于自己的购房计划无影响,影响不大,31.1%的被访者认为有影响,但影响不大,10.3%的被访者认为影响很大。10)对于未来 1 年**城区房价走势的看法:置业者大多数仍看好**楼市。55.2%的被访者认为 1 年**房价会小幅上涨,10.3%的被访者认为房价会下跌,13.8%的被访者认为...

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