编制依据和原则1.1编制依据1、本施工组织设计依据施工图，以与现场勘察情况，招标文件编制。国家现行建筑安装工程施工与验收规、规程、建筑工程预算定额与建筑施工手册。2、《质量保证手册》与《质量程序文件》。3、建设单位可能提供的条件和水电供应情况。4、设计单位对该工程材料，技术和工艺的要求。1.2 编制原则1、 严格根据 ISO9001:2000 国际质量认证要求进行施工管理，切实执行国家施工与验收规、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、 严格执行基建程序。发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。3、 充分发挥整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、 加强工程管理的科学性，计划性，合理安排机械，材料，劳动力的进退场，确保施工现场文明洁净。5、 遵循国家就地方有关保护文件精神，实行有效措施，减少环境污染，降低噪音。6、 严格遵守国家与地方有关消防要求，做好消防准备。7、 本施工组织设计详细之处，均以国家现行施工规验收标准与操作工艺标准理解并执行。工程概况2.1 主体工程本工程为砖混结构多层居住房屋，共四栋。每栋均为四个单元组合，五层采纳标准方案。每栋建筑面积为 3403 平方米，共计 13612 平方米。每栋建筑物总长 60.02 米，宽 10.22 米，层高 2.9 米，总高 15.29 米，室+0.00 绝对标高 35.9 米，室外高差为 0.60 米。2.2 基础工程 现场地势较平缓，自然地面绝对标高 35.2 米---35.25 米。低于室外设计绝对标高。根据地质勘探资料，现场地下水位较低，施工不考虑排水措施。基础持力层为亚黏土。 基础为刚性条形基础，天然地基，地基上 450 厚石三和土砖砌大放脚，基底标高-2.2 米在-0.9 米处有一条钢筋混凝土圈梁。结构为砖墙承重，外墙 360 厚，墙 240 厚，隔断墙 120 厚。每层设置混凝土圈梁（现浇）。预制混凝土过梁，楼板为预应力空心板，屋面板为混凝土屋面板，预制混凝土屋面板，预制混凝土挑檐梁板。屋面做二毡三油一砂防水。2.3 装饰工程外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台为干粘石面层。檐除厨厕位 1.2 m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120 高踢脚板。楼面为 35mm 细石混凝土面层，水泥面层，顶板勾缝喷浆，木门窗。二、施工部署1，施工程序：工程总的施工顺序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装修，避开施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕，...
