工程大学邮电与信息工程学院毕业设计（ 论 文）说明书论文题目 房地产企业核心竞争力讨论学 号 1008010208学生 黄文盼专业班级 10 建筑工程技术 02 班 指导老师 乐美玉 总评成绩 2024 年 5 月 20 日目 录摘要 IIAbstractIII第一章绪论 11
1 国外讨论现状 11
2 国讨论现状 3第二章 房地产企业核心竞争力本质概述 52
1 核心竞争力本质阐述 52
2 企业的竞争力与核心竞争力的辩证关系 6第三章 房地产开发企业核心竞争力的构建 83
1 房地产开发企业核心竞争力的构建体系 83
2 房地产开发企业核心竞争力营造 103
3 核心竞争力的和企业预见能力基本关系浅析 14第四章 房地产开发企业（万科集团）案例浅析 154
1 案例简介 154
2 万科集团核心竞争力浅析 15总结 19致 20参考文献 21摘 要中国房地产经历了 20 年的粗犷产业政策下的进展，其行业进展史也是中国经济进展史的一个缩影
从 1999 到 2024 是中国房地产进展进程中最风起云涌的 10 余年，市场用了十年时间让房地产完成了一个螺旋式轮回
市场也终于在 2024 年教会人们：房地产绝不是只涨不降，只赚不赔的生意
相比其他企业房地产企业是有很多优势
但是，在市场经济坏境的促使下其行业竞争也是相当激烈的
自二十一世纪初开始，我国面临的市场环境从卖方市场进入到供给相对过剩的买方市场，新的市场环境下房地产企业要想进展和生存就必须提高企业的核心竞争力这是毋庸置疑的，尤其近几年房产企业的高速进展使得一些企业老板一味追求高额利润却忽略了企业社会信誉，导致粗放经营、社会责任感缺乏等问题，造成了房地产产品同质化严重、产品结构不尽合理、市场呆滞，以致许多企业运作举步维艰
例如近几年发生的楼歪歪，楼倒倒等事件
给予中国房地产企业敲响了警钟，企业产业结构的调整加强企业核心竞
