专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版个人房产抵押借款协议模板一本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等基本信息第二条借款用途2.1借款人借款的具体用途第三条借款金额与还款方式3.1借款人借款的总额3.2借款人还款的期限3.3借款人还款的方式第四条抵押房产信息4.1抵押房产的地址、面积、结构、使用情况等详细信息4.2抵押房产的所有权证明文件第五条抵押物的价值评估5.1抵押物价值的评估方法5.2抵押物价值的评估结果第六条贷款利率与费用6.1贷款的年利率6.2借款过程中产生的其他费用第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件第八条违约责任8.1借款人未按期还款的责任8.2借款人未按约定用途使用借款的责任8.3贷款人未按约定提供贷款的责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式第十条合同的修改与补充10.1合同的修改条件10.2合同的补充内容第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条合同的履行地与法律适用12.1合同的履行地12.2合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的签字盖章14.1借款人与贷款人签字盖章的页码第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519800101001X，联系方式：13910000000，住址：北京市海淀区路号。1.2贷款人的名称：北京银行，地址：北京市东城区街号，联系方式：100。第二条借款用途2.1借款人因购买位于北京市朝阳区路号的房产，需向贷款人北京银行申请借款人民币100万元，用于支付购房款。第三条借款金额与还款方式3.1借款人向贷款人北京银行申请借款的总额为人民币100万元。3.2借款人应按月还款，还款期限为24个月。3.3借款人选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币4461.67元。第四条抵押房产信息4.1抵押房产的地址：北京市朝阳区路号，面积：120平方米，结构：钢筋混凝土结构，使用情况：自住。4.2抵押房产的所有权证明文件：房产证编号：56，发证日期：2010年1月1日，登记机关：北京市规划和国土资源管理委员会。第五条抵押物的价值评估5.1抵押物价值的评估方法：采用市场比较法，参照周边类似房产的交易价格进行评估。5.2抵押物价值的评估结果：抵押房产的市场估值为人民币150万元。第六条贷款利率与费用6.1贷款的年利率为5.88%。6.2借款过程中产生的其他费用包括：贷款手续费人民币2000元，评估费人民币500元，共计人民币2500元。第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件：本合同自借款人与贷款人签字盖章之日起生效。7.2合同的终止条件：借款人按期履行还款义务，贷款人收到全部还款本息后，本合同终止。第八条违约责任8.1借款人未按期还款的责任：借款人未按约定还款期限还款的，应按合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2借款人未按约定用途使用借款的责任：借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并按合同约定的利率加收罚息。8.3贷款人未按约定提供贷款的责任：贷款人未按约定时间、金额提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×违约金利率×逾期天数。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改条件：合同签订后，如因特殊情况需要修改合同的，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2合同的补充内容：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.1.1借款人有权按合同约定使用借款。11.1.2借款人应按合同约定的期限、方式还款。11.1.3借款人应妥善保管抵押房产，确保其价值不低于合同约定的价值。11.2贷款人的权利与义务11.2.1贷款人有权按合同约定提供贷款。11.2.2贷款人应按合同约定的时间、金额提...
