重庆市江北区铁山坪项目商业计划书第一章 摘要一、重庆市总体投资环境分析1、西部大开发的战略格局中国西部大开发战略是人类历史上规模最大、难度最大的开发战略。重庆在西部大开发战略中举足轻重。因为重庆地处东部经济发达地区和西部资源富集地区的结合部，具有独特的区位优势。重庆是长江经济带和西部地区的结合点，有条件发挥在长江经济带中承东启西、左右传递的战略枢纽作用，营造互惠互利、共谋进展的区域经济协作新格局。在西部大开发中发挥着“龙头”作用、“窗口”作用和辐射作用。2、直辖八年蓄势而发重庆是一座具有 3000 多年历史文化的名城，是中国中西部唯一的中央直辖市, 长江上游最大的中心城市和西部地区最大的工商业重镇。重庆是西部地区惟一拥有长江黄金水道的特大城市，并且处在三峡库区腹地。人口 3100 万人,2024 年生产总值已突破 2000 亿大关,达 2250.56 亿元。可见,重庆拥有丰富的资源、宽阔的市场和良好的经济基础，在经过直辖 8 年的蓄势之后,被美国《财宝》杂志列为中国第四大投资热点是势之必定。随着经济的快速进展和投资巨增,产生了一批优秀企业和富人群体。例如 2024 年中国 500 强排行榜选择在重庆揭晓，据 2024 年 9 月在重庆揭晓的结果，西部地区有 50 家企业进入了中国企业 500 强名单，占到了上榜企业总数的 10%，其总体数量比 2024 年增加了 6家。 在这 50 家上榜企业中，重庆居于榜首,占了 9 家。福布斯 2024 中国富豪榜中 200 位的榜单地区分布，比较早改革开放的南部就是广东比较多，但是现在更多的是从内地产生。其中西部地区 18 人,占到了上榜总数的 9%，重庆有四人上榜，居西部地区第二位。《新财宝》500 富人榜, 重庆有九人上榜，居西部地区第二位。3、房地产市场供需空间巨大重庆的房地产市场近年来快速增长.2024 年,重庆房地产市场商品房销售面积居全国 40 个重点城市第三位.2024 年 1-10 月全国 40 个重点城市中,重庆市累计完成房地产开发投资 223.58 亿元,排在北京、上海、深圳、广州之后。位于 40 个重点城市第 5 位，同比增长 48.2%。政策主导下的楼市也开始焕发出前所未有的活力。目前，重庆人均建筑面积为 21 平方米，城镇化水平只有36.3%，均低于全国平均水平。按政府城镇化建设总体目标，到 2024 年，重庆城镇化率要达到 41%，进入城市化全面加速期，2024 年要实现 65%的城镇化水平，这一数据表明在现有 1200 万城市人...
