广州工商学院学位论文写作声明和使用授权说明学位论文写作声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。 论文作者签名： 日期 2020 年 5 月 30 日 学位论文使用授权说明本人完全了解广州工商学院关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的的前提下，学校可以将学位论文编入有关数据库,提供网上服务。（保密论文在解密后遵守此规定） 论文作者签名： 导师签名： 日期： 2020 年 5 月 30 日 “一带一路”对广东省城市房价的影响研究摘 要 “一带一路”战略的实施对广东省社会经济的方方面面带来重大的影响，其中关系到国计民生的房价变动将影响政府房地产调控目标的实现，针对这一问题，笔者首先选取 “一带一路”战略实施对广东房价影响比较大的六个变量: 城市经济总量,贷款利率,居民消费价格指数（CPI）,房地产供给,房地产开发企业购置土地面积,人口.根据它们与广东房价的关系建立模型进行实证分析；得出“一带一路”战略的实施将导致广东省房价上升的结论；而房价的上升将不利于政府房地产调控目标的实现，使居民购房压力增大，银行房贷紧张、房地产泡沫加剧；为抑制房价的过快上升，笔者最后提出六点抑制房价上升的对策措施:政府发挥宏观调控,调节供求关系;政府履行行政职责，保证调控政策落实;加大调控力度，加快房产税实征;商品房预售制改现房限售。借助“一带一路”，优化住房结构。关键词：“一带一路”；广东省房价；人口流动；经济聚集；Influence of "one belt and one road" on housing prices in GuangdongAbstractThe implementation of the "Belt and Road" strategy has a significant impact on all aspects of Guangdong's socio-economic aspects. Among them, changes in house prices related to national economy and people's livelihood will affect the realization of government real estate regulation and co...
