专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产并购协议2024年版标准格式版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.1.1房产并购协议1.1.2各方当事人1.1.3合同日期1.1.4合同文件1.2适用法律和解释2.房产描述2.1房产信息2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产现状2.2房产权益2.2.1所有权2.2.2使用权2.2.3其他权益3.并购价格与支付方式3.1并购价格3.1.1房产估值3.1.2成交价格3.1.3价格调整3.2支付方式3.2.1支付时间3.2.2支付方式3.2.3支付账户4.并购程序4.1签约4.1.1签约主体4.1.2签约时间4.1.3签约地点4.2产权转移4.2.1过户手续4.2.2过户时间4.2.3过户费用4.3房产交付4.3.1交付时间4.3.2交付条件4.3.3交付方式5.房产并购后的管理5.1管理权归属5.2管理方式5.3管理费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更和终止的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违反后果10.合同的生效、有效期和终止后条款10.1生效条件10.2有效期10.3终止后条款11.附件11.1房产证复印件11.2购房发票复印件11.3其他重要文件12.其他条款12.1通知12.2适用语言12.3合同的完整性13.签字页13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.附录14.1房产并购协议的附录A14.2房产并购协议的附录B第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.1.2各方当事人：甲方（买方）为依法设立并有效存在的企业/个人，乙方（卖方）为依法设立并有效存在的企业/个人。1.1.3合同日期为2024年。1.1.4本协议包括及附件，附件包括房产证复印件、购房发票复印件及其他重要文件。1.2适用法律和解释本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.房产描述2.1房产信息2.1.1房产位于中华人民共和国省市区街道号，房产证号：。2.1.2房产面积为平方米，共有个房间。2.1.3房产现状为：房屋结构完好，设施齐全，可用于居住、办公或其他合法用途。2.2房产权益2.2.1卖方保证其对所出售的房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。2.2.2买方自付款之日起享有房产的使用权，并可根据法律规定办理房产所有权转移登记。2.2.3买方自房产所有权转移登记之日起享有房产的其他权益，包括但不限于房产增值收益、分配权等。3.并购价格与支付方式3.1并购价格3.1.1房产估值为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整）。3.1.2成交价格为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整）。3.1.3价格调整：如因政策、市场等因素导致房产价值发生重大变化，双方可协商调整价格。3.2支付方式3.2.1买方应于本协议签订之日起五个工作日内，将成交价格的30%作为定金支付给卖方。3.2.2买方应于房产所有权转移登记之日起十个工作日内，将剩余的70%购房款支付给卖方。3.2.3买方支付款项至卖方指定的银行账户。4.并购程序4.1签约4.1.1签约主体为甲方（买方）和乙方（卖方）。4.1.2签约时间为2024年。4.1.3签约地点为省市区街道号。4.2产权转移4.2.1买方应按照法律规定，向房产登记机构提交房产过户手续。4.2.2过户时间为买方提交完整过户手续之日起十个工作日。4.2.3过户费用由买方承担。4.3房产交付4.3.1交付时间为过户手续完成后十个工作日。4.3.2交付条件：房产所有权转移登记完成，且买方支付完毕全部购房款。4.3.3交付方式：卖方将房产钥匙及所有相关资料交付给买方。5.房产并购后的管理5.1管理权归属：买方自房产所有权转移登记之日起享有房产的管理权。5.2管理方式：买方可根据实际情况，自行管理房产或委托第三方管理。5.3管理费用：买方承担房产物业管理费、维修费等管理费用。6.违约责任6.1违约情形6.1.1买方未按约定时间支付购房款，视为违约。6.1.2卖方未按约定时间办理房产所有权转移登记，视为违约。6.2违约责任6.2.1买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的10%。6.2.2卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的10%。6.3违约解决方式：如双方发生违约，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的变更和终止8.1变更条件8.1.1如因政策、...
