创新孵化空间租赁及服务协议：2024规格版本合同目录一览1.租赁空间及设施1.1空间描述1.2可用设施与设备1.3空间使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.服务内容4.1基本服务4.2额外服务与费用4.3服务提供的时间与方式5.双方责任与义务5.1出租方的责任与义务5.2承租方的责任与义务6.保险与安全管理6.1保险责任6.2安全管理措施7.维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任7.3维修请求与响应流程8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3通知与送达13.附件13.1租赁空间平面图13.2服务项目详细清单13.3保险单据复印件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署第一部分：合同如下：1.租赁空间及设施1.1空间描述本合同所述的创新孵化空间位于____________，总面积为____平方米。空间内设有办公室、会议室、实验室、公共休息区等设施，满足承租方日常办公及科研需求。1.2可用设施与设备办公桌椅网络与电话接入会议室与多功能厅实验室仪器与设备公共休闲区域设施1.3空间使用限制承租方不得将租赁空间用于非法用途或违反国家法律法规的活动。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改动租赁空间结构或安装固定设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如承租方需续租，应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续租申请。双方可就续租条款进行协商，并签订书面续租协议。2.3租赁续约条款续租期限、租金及其他相关条款，双方应在本合同到期前达成一致，并签订书面续租协议。3.租金与支付方式3.1租金金额承租方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为合同签订之日的次月____日。3.3租金支付账户信息户名：_______账号：_______开户行：_______4.服务内容4.1基本服务提供干净、整洁的租赁空间保障水电及网络设施的正常使用公共区域卫生清洁24小时安保监控4.2额外服务与费用如承租方需额外服务，双方可协商确定服务内容及其费用。额外服务费用支付标准及方式，由双方在补充协议中约定。4.3服务提供的时间与方式出租方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效率。如承租方对服务有任何意见或建议，应及时向出租方提出，出租方应在收到反馈后____个工作日内予以回复和改进。8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同；承租方未按约定支付租金，出租方给予____个宽限期仍未支付的；承租方违反合同约定，出租方给予____个宽限期仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁空间及设施，或服务质量不符合约定，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或违反合同约定使用租赁空间，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露...
