专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋抵押贷款协议标准文本2024版A版本合同目录一览1.房屋抵押贷款协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.房屋抵押的条件与价值评估3.1抵押条件3.2房屋价值评估4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限5.贷款的发放与使用5.1贷款发放5.2贷款使用6.房屋抵押权的设立与变更6.1抵押权设立6.2抵押权变更7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件9.房屋抵押权的实现与消灭9.1抵押权实现9.2抵押权消灭10.贷款人及抵押人的权利与义务10.1贷款人的权利与义务10.2抵押人的权利与义务11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.合同的履行与监督12.1履行方式12.2监督机构13.合同的附则13.1合同的修订13.2合同的解释13.3合同的终止日期14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决方式第一部分：合同如下：1.房屋抵押贷款协议的定义与范围1.1定义本协议是贷款人与抵押人之间关于房屋抵押贷款的书面协议，包括但不限于贷款的发放、使用、还款、抵押权的设立与变更等事项。1.2范围本协议适用于贷款人向抵押人提供房屋抵押贷款，并约定抵押人将其房屋抵押给贷款人作为贷款的担保。2.贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并有权根据市场情况进行调整。3.房屋抵押的条件与价值评估3.1抵押条件3.2房屋价值评估抵押房屋的价值由贷款人委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值不得低于贷款金额。4.还款方式与期限4.1还款方式还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体还款方式由贷款人与抵押人在合同中约定。4.2还款期限还款期限为贷款期限，具体还款日期和金额按照还款计划执行。5.贷款的发放与使用5.1贷款发放贷款人在核实抵押人提供的资料齐全、符合贷款条件后，将在【】个工作日内发放贷款。5.2贷款使用抵押人应按照约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。6.房屋抵押权的设立与变更6.1抵押权设立贷款人在贷款发放之日起【】个工作日内，办理房屋抵押权设立手续，将抵押权登记在房屋所有权证上。6.2抵押权变更抵押权变更包括但不限于抵押权的转移、部分注销或全部注销。抵押人如需变更抵押权，应向贷款人提出申请，并经贷款人同意后办理相关手续。第二部分：其他条款7.违约责任与争议解决7.1违约责任抵押人未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，贷款人有权按合同约定追究其违约责任。7.2争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的解除与终止8.1解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。8.2终止条件贷款本息全部结清后，合同自动终止。9.房屋抵押权的实现与消灭9.1抵押权实现抵押人未按约定还款，贷款人依法行使抵押权，通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押房屋，用以偿还贷款本息及违约金等。9.2抵押权消灭抵押权消灭包括但不限于抵押房屋灭失、抵押权期限届满等。抵押权消灭后，合同相应部分终止。10.贷款人及抵押人的权利与义务10.1贷款人的权利与义务贷款人有权按照合同约定发放贷款、监督贷款使用、收回贷款本息及行使抵押权。贷款人应按约定时间发放贷款，并办理抵押权设立手续。10.2抵押人的权利与义务抵押人有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款计划偿还贷款。抵押人应保证提供的资料真实、合法，并办理抵押权变更手续。11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认解除。12.合同的履行与监督12.1履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。12.2监督机构贷款人有权对抵押人的贷款使用情况进行监督。13.合同的附则8.合同的解除与终止8.1解除条件抵押人未按...
