2024年最新个人借款与房产抵押综合合同条款本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款日期与还款金额第四条房产抵押的设定与解除4.1房产抵押的设定4.2房产抵押的解除条件第五条贷款利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与终止8.1合同的变更条件8.2合同的终止条件第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订12.2合同的生效条件第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款并以其自有房产作为抵押物，承担还款义务的自然人。1.2贷款人的定义贷款人是指接受借款人借款申请，向借款人提供贷款并拥有借款人抵押房产的所有权或使用权金融机构。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是基于借款合同建立的借贷关系，借款人以其自有房产作为抵押物，向贷款人申请借款，贷款人向借款人提供贷款。第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以合同附件为准。2.2借款用途借款人应按照合同约定的用途使用借款，如用于购房、装修、教育、医疗等合法合规的个人消费支出。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限为X年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。具体还款期限以合同附件为准。3.2还款方式借款人应按合同约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他经双方协商确定的还款方式。3.3还款日期与还款金额借款人应按合同约定的还款日期与还款金额进行还款。如遇特殊情况，需提前或延期还款的，应与贷款人协商一致。第四条房产抵押的设定与解除4.1房产抵押的设定借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为借款合同的担保。抵押房产的具体情况见合同附件。4.2房产抵押的解除条件在借款人按照合同约定的还款方式与还款金额全部还清借款本息之前，房产抵押不得解除。借款人全部还清借款本息后，按照合同约定的程序办理房产抵押解除手续。第五条贷款利率与费用5.1贷款利率借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以合同附件为准。5.2相关费用借款人应按照合同约定的费用标准支付相关费用，包括抵押登记费、评估费、保险费等。具体费用以合同附件为准。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利借款人有权按照合同约定使用借款，按时还款，要求贷款人提供贷款服务。6.2借款人的义务借款人应按照合同约定的还款方式与还款金额按时还款，保持抵押房产的价值，配合贷款人办理相关手续。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息，要求借款人履行合同约定的义务，依法处置抵押物。7.2贷款人的义务贷款人应按照合同约定提供贷款，保障借款人的合法权益，协助借款人办理相关手续。第八条合同的变更与终止8.1合同的变更条件合同变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容不得违反法律法规，不得损害借款人和贷款人的合法权益。8.2合同的终止条件借款人在合同约定的还款期限内全部还清借款本息的，合同自行终止。借款人未按照约定还款的，贷款人可以依法采取措施，包括行使抵押权，合同终止。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任借款人和贷款人违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条...
