北京市租房自行成交版合同起始日期该合同自房屋租赁双方签署之日起生效。合同期限从起始日期开始至终止日期结束。房屋信息房屋地址：北京市（___区、___镇、___路）（以下简称“房屋”）出租人：_______承租人：_______租赁期限租赁期限为 _年/月/日 至 _年/月/日，总共 ___个月。租金租金为人民币 _元/月，共计 _万元/月。承租人应于每月的第___日前支付当月租金。物业费和水电费物业费和水电费由房屋所有人或者房屋管理员负责交纳。押金承租人应在合同签署之日一次性支付押金人民币___元。房屋维修和保养出租人应当及时进行房屋维修，并在与承租人议定的时间内完成维修工作。不影响承租人正常居住的维修工作，出租人可进入房屋进行检查或者维修。但必须经过承租人同意，并应在工作日内通知承租人。房屋管理承租人承诺妥善保管房屋内的财产和设施，严禁擅自改装和划伤房屋财产，不得趁机进行赌博和吸毒等违法行为。终止合同合同期限到期或者承租人提出终止租赁合同请求的，双方应在 30 天前互相通知。如未按合同约定通知，应根据以下标准计算违约金：• 30 天至 20 天：违约金为当月租金的 30%• 20 天至 10 天：违约金为当月租金的 50%• 10 天及以下：违约金为当月租金的 100%其他条款• 本合同经承租人和出租人签名、盖章后生效。• 本合同文本一式两份，承租人和出租人各执一份，合同具有同等效力。• 如房屋装修需要有施工，承租人需要提前 7 天通知出租人，出租人有权参加装修。• 承租人订立的本条款以外的非法行为，出租人可以随时提出要求承租人搬离房屋的通知。搬离时，承租人应当还清未付的房租和物业费及修缮费用。• 本合同因任何原因终止，承租人应当在合同终止后第三天内，将房屋返还给出租人，并保证房屋内部、外部及附属设施和物品与入住时保持一致。• 本合同的效力、执行和争端解决均适用中华人民共和国法律。签署人签署人：_______（出租人）联系电话：___________身份证号：___________签署日期：_______年_______月_______日签署人：_______（承租人）联系电话：___________身份证号：___________签署日期：_______年_______月_______日
