专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX校舍租赁标准协议：2024年最新版版本合同目录一览1.租赁校舍的基本情况1.1校舍地址1.2校舍面积1.3校舍设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.租赁期间的变更7.1变更情形7.2变更程序8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更12.其他条款12.1租赁押金12.2租赁保证金12.3房屋交接单13.附件13.1校舍平面图13.2租赁合同专用条款14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁校舍的基本情况1.1校舍地址校舍位于市区街道号，具体位置见附件1：校舍平面图。1.2校舍面积校舍建筑总面积为平方米，其中可用租赁面积为平方米。具体面积分配见附件1：校舍平面图。1.3校舍设施校舍内设有教室、办公室、实验室、食堂、宿舍等基本设施。具体设施配置及条件见附件1：校舍平面图。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。如租赁期间需延长，双方应提前个工作日协商一致并签订书面补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁校舍的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,000.00元/年。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。具体账户信息见附件2：租金支付说明。4.租赁用途4.1租赁用途描述承租方租赁校舍用于（具体用途），包括但不限于教学、科研、办公等。4.2租赁用途限制承租方不得将校舍用于非法用途、危险用途或其他可能损害校舍安全及利益的用途。如承租方违反本条规定，出租方有权立即终止合同并要求承租方赔偿损失。5.维修责任5.1出租方维修责任出租方负责保障校舍及附属设施的基本安全、卫生和正常使用。如校舍及附属设施出现损坏或故障，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修或更换。5.2承租方维修责任承租方负责维护校舍内部装修及附属设施的正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修或更换责任。6.保险责任6.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规规定，为校舍及附属设施投保必要的保险。如发生保险事故，出租方应依法承担相应的赔偿责任。6.2承租方保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁期间的人员和财产投保必要的保险。如发生保险事故，承租方应依法承担相应的赔偿责任。8.租赁期间的变更8.1变更情形（1）租赁期限延长；（2）租金调整；（3）校舍使用面积或设施变更；（4）法律法规变化导致合同内容需要调整。8.2变更程序双方应书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。提前解除合同的条件如下：（1）出租方因国家政策、征收、征用等原因需要提前解除合同的；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同的；（3）双方协商一致提前解除合同。9.2提前解除合同的程序提前解除合同的一方应向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。双方应按照合同约定办理校舍交接手续，并办理合同解除手续。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租方违约责任承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向校舍所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律法规...
