专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX高端精装修住宅租赁2024版协议样例一本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁的条件第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护与管理责任3.3租赁物的改造与装修限制第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与方式4.3押金扣除事项第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任6.3保险费用承担方式第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租条件7.3转租与分租的租金分配第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对与处理9.3不可抗力事件的免责条款第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的地域管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同终止的条件12.3合同终止后的相关事宜第十三条附加条款13.1附加条款的定义与效力13.2附加条款的制定与修改13.3附加条款的签署与备案第十四条双方信息与联系方式14.1出租人信息14.2承租人信息14.3联系方式的更新与维护第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋位置：北京市朝阳区街号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋结构：住宅结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等1.1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、新风系统等1.2租金金额与支付方式1.2.1租金金额：每月租金为元人民币1.2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，预付租金不得少于两个月租金1.2.3租金支付途径：通过银行转账或支付1.3租金调整机制1.3.1租金调整：每满一年，租金上调X%1.3.2租金调整时间：下一年的1月1日1.3.3租金调整依据：市场行情及物业管理费用等因素第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：2024年X月X日2.1.2租赁开始时间：下午2点2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：202X年X月X日2.2.2租赁结束时间：下午2点2.3提前解除租赁的条件2.3.1提前解除租赁的条件：承租人需提前一个月通知出租人，并支付违约金第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围3.1.1租赁物仅限于承租人居住使用，不得用于商业用途3.1.2承租人不得改变房屋结构，不得进行违法活动3.2租赁物的维护与管理责任3.2.1出租人负责房屋的结构安全、设施设备的维护保养3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等3.3租赁物的改造与装修限制3.3.1承租人不得对房屋进行大规模改造或装修3.3.2承租人如需改动，需提前征得出租人书面同意，并承担相关费用第四条租赁押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币元整4.2押金的退还条件与方式4.2.1押金退还条件：租赁期满，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经检查无损坏或经协商解决后，出租人应在租赁结束之日起X个工作日内退还押金4.2.2押金退还方式：通过银行转账或支付4.3押金扣除事项4.3.1出租人在扣除违约金、损坏赔偿金等费用后，剩余押金退还给承租人第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未按合同约定提供房屋及设施的，应支付违约金8.1.2出租人未按合同约定履行维修责任的，应承担维修费用8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金8.2.2承租人未按合同约定使用房屋的，应承担相应责任8.3违约责任的承担方式8.3.1违约金计算方式：违约金为租金的X%8.3.2违约金支付时间：违约行为发生之日起X个工作日内第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等9.2不可抗力事件的应对与处理9.2.1双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件9.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况部分或全部免除责任9.3不可抗力事件的免责条...
