专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋贷款交易标准协议范本本合同目录一览第一条房屋贷款交易概述1.1定义1.2房屋贷款用途1.3贷款类型第二条贷款申请条件2.1借款人基本条件2.2借款人信用评估2.3房屋价值评估第三条贷款额度与期限3.1贷款额度3.2贷款期限3.3还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3费用支付方式第五条房屋抵押与保险5.1抵押物描述5.2抵押权的设立5.3保险办理第六条合同的生效与变更6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任处理方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条其他条款12.1贷款人与借款人约定的其他事项12.2第三方约定的权利义务第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2借款人身份证复印件13.3贷款申请表13.4贷款合同专用章第十四条签署14.1合同签署日期14.2贷款人签署14.3借款人签署14.4见证人签署第一部分：合同如下：第一条房屋贷款交易概述1.1定义1.2房屋贷款用途借款人应将贷款用于购买、建造、翻新或refinancing现有住房。借款人不得将贷款用于其他用途。1.3贷款类型贷款人可提供固定利率贷款、浮动利率贷款或其他类型的贷款。具体贷款类型将在贷款批准通知书中明确。第二条贷款申请条件2.1借款人基本条件（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）在中国境内具有稳定的工作和收入来源；（3）信用记录良好，无重大不良信用记录；（4）具有还款意愿和还款能力；（5）贷款人规定的其他条件。2.2借款人信用评估贷款人将对借款人的信用状况进行评估，包括但不限于查询借款人的信用报告、工作背景、收入水平、还款能力等。2.3房屋价值评估贷款人将对借款人购买、建造、翻新或refinancing的住房进行价值评估。评估结果将作为确定贷款额度的重要依据。第三条贷款额度与期限3.1贷款额度贷款额度根据借款人的信用状况、还款能力以及房屋的价值评估结果确定。具体贷款额度将在贷款批准通知书中明确。3.2贷款期限贷款期限最长为30年。具体贷款期限将在贷款批准通知书中明确。3.3还款方式还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法和其他还款方式。具体还款方式将在贷款批准通知书中明确。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率分为固定利率和浮动利率。具体利率将在贷款批准通知书中明确。4.2贷款费用贷款费用包括但不限于贷款手续费、贷款保险费、评估费、公证费等。具体费用金额和支付方式将在贷款批准通知书中明确。4.3费用支付方式费用支付方式包括但不限于提前支付、按期支付等方式。具体支付方式将在贷款批准通知书中明确。第五条房屋抵押与保险5.1抵押物描述借款人应将所购买、建造、翻新或refinancing的住房设定为贷款的抵押物。抵押物描述详见附件。5.2抵押权的设立借款人应在贷款发放后办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。5.3保险办理借款人应在贷款发放后办理住房保险，并将贷款人列为保险受益人。保险金额不得低于贷款本金加利息的总额。第六条合同的生效与变更6.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于借款人提前还款、正常还款完毕、贷款人依法解除合同等。第七条违约责任7.1借款人违约情形（1）未按期支付贷款本息；（2）未按合同约定用途使用贷款；（3）未按合同约定办理抵押登记手续；（4）未按合同约定办理保险手续；（5）其他违约情形。7.2贷款人违约情形（1）未按合同约定发放贷款；（2）未按合同约定提供服务；（3）未按合同约定收取还款；（4）其他违约情形。7.3违约责任处理方式违约处理方式包括但不限于催收、罚息、提前收回贷款、解除合同等。具体违约处理方式将在贷款批准通知书中明确。第八条争议解决方式8.1协商解决本合同履行过程中发生的任...
