专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX土地使用权益抵押融资合同范本2024版版本合同目录一览1.土地使用权益抵押融资合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同主体2.1抵押人2.2抵押权人3.土地使用权益的描述3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.融资额度与用途4.1融资额度4.2融资用途5.融资期限与还款方式5.1融资期限5.2还款方式6.抵押率与抵押物价值评估6.1抵押率6.2抵押物价值评估7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.抵押权的实现与处置8.1抵押权的实现8.2抵押物的处置9.合同的违约责任9.1抵押人的违约责任9.2抵押权人的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序13.合同的效力与适用法律13.1效力范围13.2适用法律14.其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3附则条款第一部分：合同如下：1.土地使用权益抵押融资合同的定义与范围1.1定义本合同是指抵押人将其合法拥有的土地使用权益抵押给抵押权人，以获取融资，并按照约定的还款方式和期限归还融资本息的合同。1.2范围本合同所涉及的土地使用权益包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其附属设施的使用权、土地出让金缴纳义务等。2.合同主体2.1抵押人抵押人是指依法拥有土地使用权益，为获取融资而将其土地使用权益抵押给抵押权人的自然人、法人和其他组织。2.2抵押权人抵押权人是指接受抵押人土地使用权益抵押，向抵押人提供融资的金融机构或其他法律主体。3.土地使用权益的描述3.1土地位置土地位于（省/市/县））（街道/乡镇））（路名/编号），宗地代码为（）。3.2土地面积土地总面积为（平方米），用地性质为（住宅/商业/工业/等其他用途）。3.3土地用途土地使用权证载明的土地用途为（）。4.融资额度与用途4.1融资额度抵押权人同意向抵押人提供的融资额度为人民币（大写：（金额）元整）。4.2融资用途抵押人应按照约定的用途使用融资，如变更用途，应取得抵押权人的书面同意。5.融资期限与还款方式5.1融资期限本合同的融资期限为（年），自首次提款之日起计算。5.2还款方式抵押人应按照约定的还款方式和期限归还融资本息，如分期还款，每期还款金额和日期详见附件。6.抵押率与抵押物价值评估6.1抵押率本合同的抵押率为（%），根据抵押物的评估价值确定。6.2抵押物价值评估抵押物的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。8.抵押权的实现与处置8.1抵押权的实现抵押人在融资期限内未按约定还款的，抵押权人有权依法行使抵押权，优先受偿抵押物的折价或者拍卖、变卖所得的价款。8.2抵押物的处置抵押权人行使抵押权处置抵押物时，抵押人应予以协助。抵押物的处置应通过公开、公平、公正的方式进行，处置所得的价款按照本合同约定优先偿还抵押权人的债权。9.合同的违约责任9.1抵押人的违约责任抵押人未按约定用途使用融资、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。9.2抵押权人的违约责任抵押权人未按约定提供融资、未按约定条件行使抵押权或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、履行合同等。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。10.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。12.合同的签署与备案12.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2备案程序双方应按照法律法规的规定，将本合同及其附件报送相关主管部门备案。13.合同的效力与适用法律13.1效力范围本合同自签署之日起对双方具有法律约束力，除非依法应当无效或被撤销。13.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条...
