专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺A座20242029年长期租赁合同一本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2限制性规定4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修保养的具体事项5.保险责任5.1承租人保险责任5.2出租人保险责任6.转租与分租6.1转租规定6.2分租规定7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1租赁押金11.2租金调整机制11.3合同变更11.4合同终止11.5其他事项12.附件12.1物业照片12.2租赁押金收据12.3物业钥匙交付记录13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述商铺A座位于城市中心繁华地段，总建筑面积约为平方米，商铺内部结构合理，交通便利，具有较高的商业价值。1.2租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。1.3租赁结束日期如双方无提前解除合同的情况，租赁期满后，承租人应按照合同约定归还租赁物业。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺A座的租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前15日内支付该季度的租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途承租人不得将商铺用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变商铺的结构和设施。3.2限制性规定承租人不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害商铺的安全和公共利益。第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责对商铺共用部位进行定期维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。4.3维修保养的具体事项如商铺内部设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。第五条保险责任5.1承租人保险责任承租人应自行办理商铺保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2出租人保险责任出租人应办理物业保险，并将保险单副本交予承租人留存。第六条转租与分租6.1转租规定承租人如需转租商铺，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。6.2分租规定承租人不得将商铺分租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除本合同。第八条违约责任8.1出租人违约责任如出租人未按照合同约定提供商铺，或未按照合同约定履行维修保养义务，导致承租人无法正常经营，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总租金的10%。8.2承租人违约责任如承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用商铺，或提前解除合同，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同签订地为中华人民共和国省市区，双方在此授权对方代理其进行诉讼活动。第十条其他条款10.1租赁押金承租人应在签订合同之日起5个工作日内向出租人支付租赁押金，押金金额为人民币万元整。租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，返还承租人租赁押金。10.2租金调整机制如因市场行情变化，需调整租金，双方可协商调整，但需提前X个月书面通知对方。10.3合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.4合同终止租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。10.5其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十一条附件11.1物业照片本合同附件中包含商铺A座的内外部...
