个人房产交易合同规范文本2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1产权过户5.2过户费用第六条房产瑕疵6.1出卖人声明6.2买受人声明第七条争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1其他约定第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条合同的签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条合同的日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4单位名称（如有）：X1.1.5单位地址（如有）：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4单位名称（如有）：X1.2.5单位地址（如有）：X第二条房产信息2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1成交价格：人民币万元整（大写：）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。3.2.2买受人应按照下列时间表向出卖人支付剩余款项：3.2.2.1人民币万元整，于年月日前支付；3.2.2.2人民币万元整，于年月日前支付；3.2.2.3人民币万元整，于年月日前支付。3.3付款时间：按第三条第3.2款约定的时间表执行。第四条房产交付4.1交付时间：年月日4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律瑕疵；4.2.2出卖人应将房产钥匙、门禁卡等相关物品交付给买受人；4.2.3出卖人应向买受人提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。第五条权利转移5.1产权过户：5.1.1买受人应自本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续；5.1.2出卖人应予以协助，并提供必要的文件和证明材料；5.1.3过户费用由买受人承担。5.2过户费用：按第五条第5.1.3款约定的费用执行。第六条房产瑕疵6.1出卖人声明：出卖人保证所述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵；6.2买受人声明：买受人已充分了解房产的现状及可能存在的风险，自愿购买该房产。第七条争议解决7.1协商解决：双方应本着公平、公正、互谅互让的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未按本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%；8.1.2出卖人违反本合同第六条的声明，导致买受人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约：8.2.1买受人未按本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%；8.2.2买受人违反本合同第六条的声明，导致出卖人损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：9.1.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；9.1.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。9.2解除条件：9.2.1合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同；9.2.2合同解除应签订书面协议，作为本合同的附件。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效时间：本合同签字（或盖章）之日起。第十一条附加条款11.1其他约定：11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1房产证复印件：附房产证复印件一份，作为本合同附件；12.2买卖双方身份证明复印件：附买卖双方身份证明复印件各一份，作为本合同附件。第十三条合同的签字13.1出卖人签字：13.2买受人签字：第十四条合同的日期14.1签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明...
