厦门优质住宅租赁协议规范文本(2024版)本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任及费用7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及效力12.1法律适用12.2合同效力第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：厦门市X区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X联系方式：X身份证号码：X2.2承租人信息：承租人姓名：X联系方式：X身份证号码：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金给出租人。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付给出租人押金元。5.2押金退还方式：合同到期后，如无损坏或违约情况，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，如遇到故障，承租人应立即通知出租人进行维修。第七条维修责任及费用7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。7.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备等。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如属共同责任，则双方按实际情况分担。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险复印件提供给承租人。8.2第三方责任保险：承租人应办理第三方责任保险，并将保险复印件提供给出租人。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用及效力12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋设施清单附件四：物业管理规定附件五：保险单据附件六：租金支付记录附件七：维修记录附件八：违约金计算公式附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：出租人应提供房屋所有权证明，以证明其对租赁房屋拥有所有权或使用权。承租人有权要求出租人提供相关证明文件。附件二：租赁房屋现状照片详细要求和说明：双方应在合同签订...
