专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人集资购房合同合同（2024版）版B版本合同目录一览1.个人集资购房合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同主体2.1购房者2.2开发商3.购房集资3.1集资方式3.2集资金额3.3集资时间4.购房优惠4.1优惠政策4.2优惠条件5.购房流程5.1购房申请5.2购房资格审核5.3签订购房合同5.4支付购房款5.5办理贷款5.6房屋交付6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序7.产权过户7.1过户申请7.2过户材料7.3过户时间8.违约责任8.1购房者违约8.2开发商违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.合同的争议解决13.1争议类型13.2解决方式14.其他条款14.1购房相关税费14.2房屋维修基金14.3物业管理费14.4配套设施与公共服务14.5合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条个人集资购房合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括甲方通过集资方式购买乙方开发的房屋，以及乙方提供的相关优惠、交付、产权过户等服务。第二条合同主体2.1购房者甲方是指具有完全民事行为能力的自然人，愿意通过集资方式购买乙方开发的房屋。2.2开发商乙方是指具有房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售房屋，并按照合同约定提供相关服务。第三条购房集资3.1集资方式（一）一次性付款；（二）按揭贷款；（三）其他双方约定的方式。3.2集资金额甲方向乙方支付的购房款总额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房款、契税、维修基金等费用。3.3集资时间甲方按照双方约定的付款计划，分阶段向乙方支付购房款。具体付款时间及金额见附件《购房款支付计划》。第四条购房优惠4.1优惠政策（一）房价优惠：【】%；（二）其他双方约定的优惠。4.2优惠条件甲方享受优惠的条件如下：（一）按约定时间完成购房款支付；（二）符合乙方规定的其他条件。第五条购房流程5.1购房申请甲方应当在乙方销售处提出购房申请，并提交相关资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2购房资格审核乙方对甲方的购房资格进行审核，审核通过后，乙方与甲方签订《个人集资购房合同》。5.3签订购房合同甲方与乙方签订《个人集资购房合同》，合同内容主要包括房屋基本信息、购房款支付计划、优惠政策等。5.4支付购房款甲方按照合同约定的付款计划，向乙方支付购房款。5.5办理贷款甲方如需办理按揭贷款，应向乙方提供的银行办理相关手续。5.6房屋交付乙方在合同约定的交付时间内，将符合交付条件的房屋交付给甲方。第六条房屋交付及验收6.1交付时间乙方按照合同约定的时间，将房屋交付给甲方。具体交付时间见附件《房屋交付计划》。6.2交付条件（一）符合国家关于建筑工程的质量标准；（二）取得房屋所有权证和土地使用权证；（三）完成装修及附属设施建设；（四）其他双方约定的条件。6.3验收程序甲方对交付的房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，甲方有权要求乙方在约定的时间内予以改正。第八条违约责任8.1购房者违约甲方违反本合同的约定，未能按时支付购房款或者其他费用的，应当按照迟延支付部分房价款的2%支付违约金。8.2开发商违约乙方未按照本合同的约定交付房屋，或者交付的房屋不符合交付条件的，应当按照甲方迟延交付部分的房价款的双倍支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，可以向本项目所在地的房地产调解机构申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向本项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向本项目所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件合同的解除需符合法律、法规的有关规定，并经双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、...
