通用版32024年厂房出租协议样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1租赁物的交付10.2租金的调整10.3合同的转让第十一条附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条生效条件13.1合同生效时间13.2合同失效条件第十四条补充条款14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区路的厂房，厂房面积为平方米，厂房内设有设施。1.2租赁物的面积：厂房实际可用面积为平方米。1.3租赁物的用途：承租人租赁厂房用于X目的，租赁物仅用于法律允许的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前天向出租人提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金的方式通过银行转账进行。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和保养，保证其正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物内部装修和设施的维护和保养，确保其安全使用。5.3.1因出租人原因导致租赁物及其附属设施和设备损坏的，维修和保养费用由出租人承担。5.3.2因承租人原因导致租赁物及其附属设施和设备损坏的，维修和保养费用由承租人承担。5.3.3因不可抗力导致租赁物及其附属设施和设备损坏的，维修和保养费用由双方协商承担。第六条保险6.1保险责任：承租人应办理租赁物及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担：承租人应承担办理上述保险的费用。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除条件：7.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前天书面通知承租人。7.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前天书面通知出租人，并支付违约金元人民币。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第八条违约责任8.1出租人的违约行为：8.1.1出租人未按合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应支付违约金元人民币。8.1.2出租人未按合同约定维修租赁物，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担修理费用。8.2承租人的违约行为：8.2.1承租人未按合同约定支付租金，逾期超过天的，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违约金元人民币。8.2.2承租人未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，承租人应承担修理费用。8.3违约责任承担：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1租赁物的交付：出租人应在本合同签订后日内将租赁物交付给承租人。10.2租金的调整：租金调整应由双方协商一致，并以书面形式签订补充...
