集资性质房产买卖协议样本（2024）本合同目录一览1.协议背景与房产概况1.1房产位置与性质1.2房产规模与结构1.3房产当前权属情况2.集资参与方2.1购房人信息2.2集资参与人信息2.3集资总额与分配3.房产买卖价格与支付方式3.1房产买卖价格3.2首付款支付3.3按揭贷款申请3.4尾款支付与时间4.房产交付与过户4.1房产交付时间与条件4.2房产过户手续4.3房产过户费用承担5.房产管理与维护5.1物业管理费用的承担5.2房产维护与修缮5.3房产保险6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1购房人违约7.2集资参与人违约7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效与终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.其他约定10.1房产交付后的问题处理10.2房产交易相关税费承担10.3合同的保管与复制11.合同附件11.1房产证复印件11.2集资参与人身份证明复印件11.3购房人与集资参与人签字确认的房产分配方案12.签字盖章12.1购房人签字12.2集资参与人签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条协议背景与房产概况1.1房产位置与性质本房产位于【填写房产具体位置】，是一栋【填写建筑类型】的房产，房产证号为【填写房产证号码】。1.2房产规模与结构本房产总建筑面积为【填写总面积】平方米，共有【填写楼层数】层，其中包括【填写房间数量】个卧室，【填写客厅数量】个客厅，以及相应的厨房、卫生间等配套设施。1.3房产当前权属情况房产当前的权属人为【填写权属人姓名】，房产为【填写权属性质】，本次交易将遵循相关法律法规进行。第二条集资参与方2.1购房人信息2.2集资参与人信息2.3集资总额与分配本次房产购买的总集资额为【填写集资总额】元，甲方出资【填写甲方出资额】元，乙方出资【填写乙方出资额】元。出资额将按照【填写出资比例】进行分配。第三条房产买卖价格与支付方式3.1房产买卖价格本房产的买卖价格为【填写房产买卖价格】元。3.2首付款支付甲方应在合同签订后的【填写天数】天内支付首付款【填写首付款金额】元。3.3按揭贷款申请甲方应按照乙方的要求，协助办理按揭贷款手续，贷款额度为【填写贷款额度】元。3.4尾款支付与时间房产过户完成后，甲方应在【填写天数】天内支付尾款【填写尾款金额】元。第四条房产交付与过户4.1房产交付时间与条件房产交付时间为【填写交付时间】，交付条件为【填写交付条件】。4.2房产过户手续甲方应按照相关法律法规，协助乙方办理房产过户手续。4.3房产过户费用承担房产过户过程中产生的费用由【填写承担方】承担。第五条房产管理与维护5.1物业管理费用的承担物业管理费用由【填写承担方】承担。5.2房产维护与修缮房产的维护与修缮由【填写承担方】负责。5.3房产保险房产保险由【填写承担方】购买并支付保险费用。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件为【填写终止条件】。6.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理房产过户手续，并将剩余款项支付给乙方。第八条违约责任7.1购房人违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金数额为【填写违约金数额】元。7.2集资参与人违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金数额为【填写违约金数额】元。7.3违约处理方式违约方应按照本合同约定的违约金数额，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止日期9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期本合同在【填写终止日期】自动终止。第十一条其他约定10.1房产交付后的问题处理房产交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。10.2房产交易相关税费承担房产交易过程中产生的税费由【填写承担方】承担。10.3合...
