秩序维护管理劳务服务协议书甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方就 区域的物业秩序维护服务事项达成一致意见，订立本协议书。第一条 物业基本情况座落位置： 。第二条 委托管理范围1、售楼部安保形象岗服务；2、售楼部样板区、样板房安保形象岗服务；3、售楼部停车场车辆管理服务；4、提供售楼中心夜间安保服务；5、消防培训管理服务；6、响应应急情况处理；7、其它相关管理服务；第三条 合同期限 年 月 日起至 年 月 日止。协议期满后甲方若需继续托管，乙方在同等基础上可优先续约。第四条 甲方的权利和义务1、甲方对乙方的管理实施监督检查，每月进行一次全面考核评定，如因乙方管理不善，造成甲方指定区域 3 起以上的投诉或给甲方造成重大经济损失或不良社会影响的，甲方有权随时终止合同并追究乙方相应责任；3、甲方有权对乙方的秩序维护管理服务质量进行监督，若发现问题及时要求乙方改正，直至达到双方约定的服务标准；4、乙方派遣之员工由乙方统一管理，甲方不认可的乙方员工，可以随时要求乙方调整，如若乙方未按甲方要求更换派遣人员，甲方有权拒绝支付乙方相关人员费用，且因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任；5、甲方有权要求乙方配合物业的整体协调工作；6、甲方有权要求乙方使用甲方提供或认可的工作证件；7、甲方要求乙方派驻现场主管一名，于提供服务当日到位，合同履行期间未经甲方同意或要求，不得擅自调整更换；8、甲方应向乙方提供工作所需的有关资料，支持乙方工作；9、甲方有义务协调辖区政府、街道及相关警务关系；10、法律、法规及相关政策规定由甲方承担的其他责任。第五条 乙方的权利和义务1、乙方需依据甲方的要求提交书面月度管理服务计划和季度服务计划；2、乙方承诺具有合法的、签订履行本合同、提供保安服务的资质，若因此导致合同效力被归于无效或被撤销的，乙方承担全部责任。3、根据有关法律、法规政策及甲方的物业管理服务合同、本协议书的规定，执行与该物业相关的各项管理办法、规章制度、实施细则，开展各项秩序维护管理服务活动，但不得损害甲方的合法权益，乙方管理服务的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格按上述文件内容制定实施；4、乙方应自觉接受甲方的管理体系,根据甲方要求,负责编制管理服务范围内的月度秩序维护管理服务工作计划、岗位排班表，经甲方确认无误后，由乙方组织实施；5...
