杭州住宅二手交易标准协议样本(2024版)版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX杭州住宅二手交易标准协议样本(2024版)版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建成年份1.6产权性质1.7土地使用权证号1.8房屋所有权证号2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋现状及附属设施5.1房屋现状5.2附属设施6.房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任主体7.交易中介费用7.1中介服务费金额7.2中介支付时间8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的附则11.1合同的解释11.2合同的适用法律11.3合同的效力12.其他约定13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3买卖双方身份证明复印件13.4贷款相关文件13.5房屋现状照片14.签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：杭州市区路号，具体房号：室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：X室X厅X卫。1.4房屋楼层：总楼层数为层，本房屋位于第层。1.5建成年份：房屋建成年份为年。1.6产权性质：住宅用地，房屋产权为70年。1.7土地使用权证号：字第号。1.8房屋所有权证号：字第号。第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：杭州市区路号卖方联系方式：X法定代表（或授权代表）：X身份证号：X2.2买方信息买方名称：X买方地址：杭州市区路号买方联系方式：X法定代表（或授权代表）：X身份证号：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，本房屋交易总金额为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元。3.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币捌拾捌万元整（￥800000元）。3.3首付款金额及支付时间：买方应在办理房屋过户手续前向卖方支付首付款人民币肆佰肆拾捌万元整（￥4480000元）。3.4贷款金额及支付时间：买方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币肆佰肆拾捌万元整（￥4480000元），贷款办理及支付时间按照银行相关规定执行。3.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户手续办理完成后七个工作日内向卖方支付尾款人民币捌拾捌万元整（￥800000元）。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证房屋可正常居住使用，直至过户手续办理完成。4.3过户时间：双方应共同配合，自本合同签订之日起X个工作日内向杭州市房地产交易中心办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可根据实际情况协商确定。第五条房屋现状及附属设施5.1房屋现状：本房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等。具体现状详见附件。5.2附属设施：本房屋附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。具体设施设备详见附件。第六条房屋维修责任6.1保修范围：本房屋的保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供气、供暖等设施设备。6.2保修期限：本房屋的保修期限为自交付之日起壹年。6.3维修责任主体：卖方应对房屋在保修范围内的质量问题承担维修责任。因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款，但已按照您的要求，详细和具体地完善了合同的第一条到第六条。如需查看完整合同，请您根据实际情况自行补充剩余条款。第八条交易中介费用7.1中介服务费金额：双方确认，本次房屋交易的中介服务费为人民币陆拾伍万元整（￥650000元）。7.2中介支付时间：中介服务费由买方支付，买方应在签署本合同之日起三个工作日内向中介支付服务费。第九条违约责任第十条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，双方可向杭州市房地产交易中心申请调解解决。9.3仲...