合同书 | YB-HT-027087 买卖合同风险转移及孳息归属(合同示范文本) 买卖合同风险转移及孳息归属(合同示范文本) STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签 订 日 期：____________________ 买卖合同风险转移及孳息归属(合同示范文本) 说明：以下 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 因买受人的原因致使标的物不能根据约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。1、基本规定，交付时转移（简易交付的从合同生效，托运邮寄的从手续） 2、特别规定 所有权保留：交付主义 试用买卖：：出卖人负担 在途买卖：合同成立时起由买受人负担 一方违约，由违约方承担 3、不动产：实际交付时转移 4、其他合同 质押：不可抗力等风险由质押人承担，但同时质押权人丧失质押权（有代位权），转为普通债务 租赁：出租人承担，可要求减少或不支付租金，并可解除合同 货运：托运人或收货人负担，承运人丧失运费（适用保管，仓储，行记，委托，居间） 承揽：提供原料者承担（丧失酬金），成品适用交付主义 技术合同：从约定或合理分担 5、孳息归属： --买卖合同采交付主义 --其他合同：一般归原物所有人 相关法条： 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 出卖人根据约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定...
