个人房产抵押贷款正式合同VIP免费

编号：__________个人房产抵押贷款正式合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日个人房产抵押贷款正式合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额、期限及用途2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款用途第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款账户第四条抵押物描述及价值评估4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立5.2抵押权的转让第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条抵押人的权利与义务8.1抵押人的权利8.2抵押人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任10.3抵押人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的解除第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息地址：市区路号联系方式：X1.3抵押人信息地址：市区路号联系方式：X第二条贷款金额、期限及用途2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款用途借款人应将贷款用于购买房产，并仅限于该房产的购买及相关费用支出第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率贷款利率为年利率%，按月计息3.2还款方式借款人应按月还款，每月还款金额为当月应还本息总额3.3还款账户还款账户为借款人在贷款人处开立的还款账户，账号为X第四条抵押物描述及价值评估4.1抵押物描述抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号，房屋产权证号为4.2抵押物价值评估抵押物的评估价值为人民币万元整，评估机构为评估公司第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立借款人在贷款人处贷款时，将抵押物的所有权设定为抵押权，以保障贷款的偿还5.2抵押权的转让未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让抵押物第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利借款人有权按照合同约定使用贷款6.2借款人的义务借款人应按照合同约定的还款方式和时间还款第八条抵押人的权利与义务8.1抵押人的权利抵押人有权在借款人未按期还款的情况下，要求贷款人采取措施保障其权益8.2抵押人的义务抵押人应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并同意将抵押物作为借款合同的担保物第九条合同的变更与解除9.1合同的变更合同的变更是指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充9.2合同的解除合同的解除是指在合同有效期内，经双方协商一致，提前终止合同的履行第十条违约责任10.1借款人的违约责任借款人未按期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任10.2贷款人的违约责任贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任10.3抵押人的违约责任抵押人未履行抵押义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人和借款人的损失第十一条争议解决方式11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的终止合同终止是指合同约定的贷款期限届满，借款人已按期偿还全部贷款本息12.3合同的解除合同解除是指在合同有效期内，经双方协商一致，提前终止合同的履行第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同中，与本合同具有同等法律效力第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单包括但不限于：房产证、贷款申请表、贷款合同、评估报告等与合同有关的文件和材料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明抵押物权属关系的法律文件，应由抵押人提供，并确保其真实、有效。房产证...