关于国外土地管理论文国外土地管理论文范文一：国外城市土地利用规划的启示摘要：针对目前的新一轮土地利用规划修编，在对国外规划理念分析讨论的基础上，结合我国土地利用规划的实际，借鉴国外规划中相关的新理念、新技术和新方法，提出了今后需要改进的措施。关键词：城市;土地利用;规划由于我国现行城市土地利用总体规划的编制多年来仍沿用计划经济体制下的传统模式，使得其总有些理想模式下城市建设百科全书的味道。在编制上，规划方案需要三年五载方出台，然后还要经过漫长的审批过程。而在实践中，内容繁杂、面面俱到的城市土地利用总体规划面临市场经济大潮和城市快速进展的冲击显得软弱无力。虽然根据《土地管理法》、《城市规划法》以及《基本农田保护条例》等相关法律法规，各城市可根据实际需要，在编制土地利用总体规划前可编制城市土地利用总体规划纲要。但由于种种原因，一些城市在编制城市土地利用总体规划纲要时仍难逃传统规划模式的束缚，在编制的思路、内容及方法上无大的突破。它山之石，可以攻玉。国外许多国家在城市土地利用方面走在了中国的前面，这其中既有经验，也有教训。通过对国外城市土地利用规划进行简要讨论，以寻求除制度方面以外的对我国城市土地利用规划编制具有借鉴意义的东西，在新一轮总体规划修编之前，寻找出适应城市土地利用的新概念、新思路。1 国外城市土地利用规划概述1.1 英国:法规导向型的土地利用规划体系英国城市土地规划由完善的法规体系和执法系统构成。其立法系统包括制定城市土地利用规划法案和编制具有法律约束力的开发规划;其执法系统则是指以签发规划许可控制地区的土地开发活动。民主监督制度作为对土地规划法规体系中的约束行为，反映在土地规划法规的立法系统中是民主参加政策;反映在土地规划法规的执法系统中，则表现为规划起诉和中央政府对地方政府在执法过程中的强化监督管理。在英国，每一种类型的开发规划编制过程中，几乎都有法定的公众参加程序。其形式有公众评议、公众审查、公众讨论、公众审核、公众意见等等。英国有关城市土地利用规划方面的起诉分为规划起诉和强制执法起诉。土地是人类赖以生存的有限资源，政府部门必须参加土地的分配，在再分配过程中对近期和远期的要求进行平衡，对不同利益集团之间进行平衡。1947 年规划法所包含的一个重要内容就是土地开发权归政府所有，1975 年的社区土地法为英格兰地方政府征购土地、调配地块及出售土地用于开发等提供了法律保证。...
