专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年门市房租赁承包协议标准文本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积1.2房屋现状与使用范围1.3房屋维修与保养2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2租赁续约条件2.3提前解约的条件与责任3.租金及支付方式3.1租金标准与计算方式3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.房屋使用与管理5.1乙方使用房屋的规定5.2房屋管理责任5.3房屋变更与装修限制6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除后的责任与权益处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算与支付方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋转让与继承10.3房屋抵押与担保11.甲方与乙方信息披露11.1甲方信息披露11.2乙方信息披露12.附件12.1房屋平面图12.2租赁押金支付凭证12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件说明14.1附件内容说明14.2附件有效性与法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积1.2房屋现状与使用范围乙方租赁的房屋现状如附件所示。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。1.3房屋维修与保养甲方应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋及设施的安全运行。乙方在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期双方约定自【填写开始日期】至【填写结束日期】为租赁期限。2.2租赁续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲方。甲方在收到乙方续约通知后，有权根据市场情况决定是否同意续约。2.3提前解约的条件与责任（1）甲方提前解约的，应退还乙方已支付的租金【填写退还比例】；（2）乙方提前解约的，应支付甲方违约金【填写具体金额】。第三条租金及支付方式3.1租金标准与计算方式甲方出租房屋的租金为【填写租金标准】元/月。租金按月支付，每【填写支付周期】支付一次。3.2租金支付时间与方式乙方应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按照届时市场行情协商调整租金。第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用租赁期间，如有新增费用，双方按照实际情况共同承担。第五条房屋使用与管理5.1乙方使用房屋的规定乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。5.2房屋管理责任甲方负责房屋的日常管理工作，确保房屋的安全与整洁。5.3房屋变更与装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动和装修。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的现状。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签订变更协议。6.2合同解除的条件双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。6.3合同解除后的责任与权益处理合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照约定支付违约金。如乙方提前解约，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3法律途径解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，无法通过协商和调解解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理房屋及财产保险，并承担保险费用。10.2房屋转让与继承租赁期间，如甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。甲方应在转让房屋所有权后【填写具体时间】内，将新的房屋所有人...
