专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不规则产权房产买卖合同范本（2024年修订）版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1不规则产权房产的含义1.2买卖双方的含义1.3本合同相关术语的解释第二条房产基本情况2.1房产的地理位置2.2房产的面积与结构2.3房产的产权情况第三条房产买卖的基本原则3.1买卖双方自愿原则3.2公平交易原则3.3诚实信用原则第四条房产价格及支付方式4.1房产的定价4.2支付方式及支付时间4.3房价调整机制第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户流程及时间5.3交付与过户相关费用承担第六条房产质量及保修6.1房产质量标准6.2质量问题的处理方式6.3保修期限与保修范围第七条交易过程中的税费承担7.1买卖双方应缴纳的税费7.2税费的支付方式及时间7.3税费的计算及承担方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任9.1买卖双方的违约行为9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算方式第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向房地产交易中心申请调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的相关事宜第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的披露限制12.3违反保密条款的后果第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的补充与修订第十四条其他约定14.1与房产买卖相关的其他事宜14.2双方的其他特殊约定14.3约定不明确事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1不规则产权房产的含义本合同所指不规则产权房产，是指位于________（具体地址）的房产，房产证号为________，房产性质为________，房产面积为________平方米，共有________层，其中________层为住宅，________层为非住宅。1.2买卖双方的含义本合同甲方为________（买方姓名），身份证号为________，乙方为________（卖方姓名），身份证号为________。1.3本合同相关术语的解释（1）房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权归属的书面文件。（2）不规则产权：指房产的产权性质、面积、结构等存在不规范情况。（3）交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方。（4）过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。第二条房产基本情况2.1房产的地理位置房产位于________（具体地址），地处________（区域），交通便利，周边配套设施齐全。2.2房产的面积与结构房产面积为________平方米，共有________室________厅________卫________阳台，建筑结构为________。2.3房产的产权情况房产证号为________，产权性质为________，产权归属人为________，产权期限至________年。第三条房产买卖的基本原则3.1买卖双方自愿原则本合同的签订为双方真实意愿的表达，不存在任何强迫、欺诈等违法行为。3.2公平交易原则双方应遵循公平交易的原则，不得损害对方合法权益。3.3诚实信用原则双方应诚实守信，履行合同约定的义务。第四条房产价格及支付方式4.1房产的定价双方协商确定房产价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.2支付方式及支付时间买方同意分________次支付房款，每次支付金额为________元，支付时间为________。4.3房价调整机制如遇国家政策调整，双方可协商调整房价。第五条房产交付及过户5.1房产交付时间卖方应在本合同签订后________天内将房产交付给买方。5.2房产过户流程及时间双方应按照________（过户流程）进行房产过户，过户时间为________。5.3交付与过户相关费用承担双方应承担各自应缴纳的交付与过户费用。具体费用为：________。第六条房产质量及保修6.1房产质量标准房产应符合国家关于住宅质量的相关规定，达到________（质量标准）。6.2质量问题的处理方式如房产存在质量问题，双方可协商解决，或向相关部门投诉。6.3保修期限与保修范围房产保修期限为________年，保修范围为________。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同签订后，如因国家政策调整，导致房产价格、税费等发生重大变化的，双方可协商变更合同内容。（2）合同签订后，如甲方因特殊情况需提前交付...
