租房须知 总体注意事项 租房最好是直接找房东(与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权) 租房的话，尽量不要找中介。假如是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。在没完成合同之前，拒绝缴纳任何费用，什么看房押金、意向金、房租还有合同里的相关款项，统统不要交。讨价还价一定要有，货比三家，多渠道查询。 合租的话一定要对已经合租的人有个大致的了解，可以在看房的时候问问合租者生活习性、工作、性格等。 一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。当然也看地段的，地段好的房租也贵。 验房要认真，房子有任何小毛病都要写进交房单， 特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。假如是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：墙面、家具、灶台、地板、电器等知否有问题，记得是任何毛病! 注意事项 中介的承诺要谨慎， 诸如你看上了一套房子，但是你嫌家电不齐、或部分家具有损坏，这时候 100%的中介会跟你说你签了合同之后我们马上派人给你修，你需要什么家电，我们给你齐。等你签了合同，100%你等不到任何一项承诺。至于中介承诺租房期间房屋的设施损坏维修会由他们承担费用，你可以直接把这句话当狗屁。 不要以为大公司就会好一点，在租房中介行当里，天下乌鸦一般黑。 所有房子，中介带你看的时候都会告诉你这个房子是刚刚空出来，这只是为了让你觉得现在房子很紧俏，其实房子可能是已经空了好几个月没人租，他也会这样说的。 租房一般要求交押金(1 个月或者 2 个月)，基本上中介都会告诉你押金到最后会一分不差的退给你。事实上可能会找出各种各样的理由扣除你或多或少的押金。 中介可以把一间比你大学时住过的宿舍还烂的房子信誓旦旦地跟你说成是精装修，等你房子之后想骂娘，他还会大言不惭的跟你说这就是精装啊! 大哥， 不然这个价钱你还想要怎么样的所以你要记住，中介口中的精装，指的是任何一种装(哪怕地砖都没铺)，看房前想确认房子的实质装修水平，请参考租金。 租房网站上发布信息时发布的房源照片，不用当真，这照片就和方便面包装盒上的照片是一个道理并且不少房源照片其实是其他美丽房源的照片硬拿过来吸引你的。 中介的分类 传统型纯中介 优点： 缺点： 1) 这种房子一般房东不会把钥匙交给中介，所以你找到中介想要看房，中介还需要与房东约时间，时效性比较差。北京很大，跑来跑去也...
