不能端着金饭碗要饭。在全球金融危机动荡楼市、 08 年一年没开盘的前提下，御园还是要走量。线上——原子弹线下——狙击枪六大战术完成御园王者气度一段叫御园的传奇广告舆论奢侈品包装每一个环节的设计与体验包装舆论管理与互动产品呈现式地产类包装舆论发布产品气质、复合影响力提升公关服务渠道圈层公关首个高端营销数据库酒店服务意识及团队常规渠道圈层拓展，为项目带热度 首个豪宅服务系统总结包装认购开盘三期蓄水期09.3——09.509.6——09.809.909.10 以后线上卖姿态，线下抓销售力户外广告 + 杂志广告 + 网络广告 + 电梯广告拓展客户，提升品牌影响力品牌联动 + 资源拓展 + 事件公关面、线、点结合，创造行业热势业内 + 网络 + 高端 + 活动报道 + 御论广告线舆论线公关线服务渠道【御园整合营销战术表】每一个细节的奢侈品体验VI+ 五大销售物料 情境样板间弥补行业短板的豪宅服务系统总结服务手册《礼制》出炉 会所服务体验首个豪宅数据库建立3-5 月自有数据库投递、西边高端楼盘投递【御园六大战术表一】线上做姿态线下销售力广告平面广告户外广告网络广告电梯广告一段叫御园的传奇，提升产品气质多点包抄，捕捉区域内外客户立体网络，制造业内与市场热度区域内定制渠道，精准锁定客群产品呈现式【御园六大战术表二】公关拓展圈层，带热度及影响力品牌联动资源拓展事件公关高端品牌背书，快速引发关注与影响力导入相关资源，形成圈层营销迅速引发关注，制造影响力圈层公关【御园六大战术表三】铺面造势能铺点传眼球舆论舆论发布点线面 高端杂志 （好感度）关注度 影响力 业内 （造势） 新地产——从产品角度树立产品力 第一标杆 ;红地产——从市场角度，做高度和 影响力 ;楼市——从人群角度树立项目品位。新浪——公信力、造大众影响力；焦点、搜房——配合硬广发布，造 行业关注热度。生活方式类——生活方式引导财经类——恒产价值与模式总结航机类——高端产品形象塑造网络 （做热）“ 御论”业内杂志、门户及业内网站、生活方式类杂志等五大层面背书御园价值，让影响力最大化。活动报道 （做圈层）吸引力【御园六大战术表四】包装每一个细节的奢侈体验地产类包装VI五大销售物料情境样板间豪宅物料系统标杆首创豪宅情境体验营销范本豪宅视觉识别系统整理与典型示范；A. 精装楼书：豪宅产品教课书B. 户型册：豪宅体验文本C. 简装楼书：普及版豪宅教课书D. 刊中刊：人文价值读图文本E. ...
