中国 · 和丰创意广场项目招商报告Sunday, May 11, 2025保密声明：本文仅供客户内部使用，版权归宁波合润房地产投资咨询有限公司所有，未经宁波合润房地产投资咨询有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。市 场 篇江北湾头商务区南部 CBD潘火商务区镇海新城高新区研发园东部新城三江口商务区江北北门户商务区 2010 年下半年至 2012 年宁波新交付写字楼中可租赁面积约 52.4 万方，租赁市场竞争压力加大。项目位置 : 江东 世纪大道北段 1228 号建筑面积 : 55 万平方米 开盘时间 : 2010-01-25 入住时间 : 2010-12-30 容 积 率 : 6.50 绿 化 率 : 60% 物业公司 : 仲量联行物业管理有限公司 物 业 费 : 10.8 元 / 平方米 · 月 开 发 商 : 宁波东部新城开发投资有限公司出 租 率： 30%租 金： 2.5-3.2 元 / ㎡ . 天酒店配套：嘉裕五星级酒店商业配套：上海小南国、香港利苑、北京俏江南、台湾鼎泰丰、 PIZZA PINO 、上井日本料理、COSTA 咖啡、思妍丽等 其他配套：金融家俱乐部 、文化广场、航运中心、行政中心占地面积 :39500 ㎡ 总建筑面积 :138600 ㎡开发商：宁波信富置业有限公司 代理公司：宁波合润地产物业管理 : 永成物业 物 业 费： 10.80 元 / 平方米 · 月 项目配置： A 座写字楼配置 7 部 3.5 米 / 秒瑞士迅达进口高速客梯以及 2 部迅达消防客梯； 1000 ㎡的员工配套餐厅；大型中央空调系统；二个多媒体会议室，政府楼宇服务中心，为企业与广大客户提供各项服务。 10 米挑高大堂，并引进知名咖啡品牌进行服务。项目位置：灵桥路以西、药行街以南 占地面积： 5352 平米建筑面积： 50321 （预计将有一半左右出租）交付时间：未定总 层 数： 23 层租 金： 未定标准层面积： 1700 ㎡其他配置：每两层设置 9 米的空中花园配备 7部进口高速电梯和 2 部货梯，并是宁波市第一个配有梯外呼叫系统的智能化电梯群 项目位置：天一广场东侧占地面积： 17104 平米建筑面积： 17 万方入住时间 : 2011-8-1 物业公司 : 高力国际 物 业 费 : 8.8 元 / 平方米 · 月 开 发 商 : 宁波银亿置业出 租 率： 20%销售价格： 26000 元 / ㎡租 金： 3-3.5 元 / ㎡ . 天自身配套 : 空中屋顶花园、地下室停车库、商场、运动会馆、商务中心...
