天津奥林匹克中心体育场商业运营项目介绍目录1. 奥体中心坐落位置2. 奥体中心商业定位3. 项目商业规划4. 关于体育之窗1. 奥体中心坐落位置奥体中心地铁 6 号线中环线外环线红旗南路卫津南路奥体中心友谊南路内环线解放南路 天津奥林匹克中心位于天津西南板，毗邻水上公园，与大型商业社区时代奥城仅一路之隔；天津奥林匹克中心周边高端商业楼盘林立，已经形成为奥体为核心的天津奥体板块；天津奥林匹克中心自身拥有十二万平方米的水域，环境优美；2. 奥体中心商业定位天津奥林匹克中心体育服务集聚区—— 基于天津奥林匹克中心体育场的自身特点以及天津市政府大力发展现代服务业的规划，由天津市政府下发文件批准体育之窗文化传播（天津）有限公司对天津奥林匹克中心的开发。IEC( 互动体验中心 ) ：是以大型场馆为中心，集合了体验经济中诸多业态，并运用高科技手段，以现代化管理方式来运作的城市区域。IEC 是基于城市结构的设计方案，业已通过了天津市政府市长办公会、市长常务办公会、天津市委常委会的审核。IEC Interactive Experience Centre CBD—— 中央商务区 （ Central Business District ） • 都市商务核心区（工作） IEC—— 互动体验中心 （ Interactive Experience Centre ） • 都市消费示范区（生活） • 它是城市的商务功能核心，是经 • 它是城市的体验经济窗口，是创济、科技、文化、商业等高度集 新型的体育、文化、休闲、美食、中的城市区域，白天人口密度最 旅游、娱乐、传媒、艺术等体验大。 经济形态高度集中的城市区域，夜晚人口密度最高。 IEC—— 现代都市第二极IEC 区域规划 • 区划：天津市 • 功能：业务辐射，业态迁移 • 区划：西南板块 • 功能：流量引导，业务辐射，业态迁移 • 区划：水上地区 • 功能：产业联动，流量引导，业务辐射，业态迁移 • 区划：奥体中心所辖区域 • 功能：国家级文化创意产业孵化园，天津市体验经济示范区，西南板块不夜城，水上地区时尚消费中心 3. 项目商业规划天津奥林匹克中心天津奥林匹克中心位于市区西南部，东临卫津南路，西临水上西路，南临凌水道，北临宾水西道。总投资为 8·8 亿美元。区域划分为三个区，竞技区、综合区、住宅区，总计占地 96.6 公顷；其中竞技区占地 45.3 公顷，综合区占地 28 公顷，住宅区占地 23.3 公顷。竞技区包括一座大型体育场、一座水上运动中心、一座国际体育交流中...
