战略规划和组织管理体系设计项目建议书保密文件，版权所有目 录一、项目背景和初步分析二、项目内容和思路三、项目工作步骤和方法四、项目安排及运作方式五、新华信相关咨询案例举例六、新华信管理咨询简介保密文件，版权所有上海东滩投资公司情况和相关背景•上海东滩投资公司是上海实业集团的全资子公司，成立于 2001 年 4 月，资本金为一亿人民币。获得政府批准开发崇明岛，总计 84 平方公里的土地。•上海东滩投资公司下属已经或计划成立 6 个子公司，与崇明岛开发相关的农业公司、物业管理公司、绿化公司和实地公司，以及对外的商业房地产公司和日本合资贸易公司。•由于目前通往崇明岛的交通基层建设缺乏，为这块土地的近期投资开发造成了一定的困难。•虽然崇明岛人均收入只有上海市人均收入的 23.9% ，但是崇明岛是中国第三大岛，岛屿面积 1104KM2 ，约占上海市总面积 (6340KM2) 的 1/6 ，有着独特的地理位置。同时，动植物资源丰富，环境质量好，自然资源丰富，有着天然的自然优势。•与上海市城市整体规划一致，公司发展规划年限为 50 年，前 20 年发展分三个阶段：起始阶段— 2003 至 2007 年，全面发展阶段— 2008 至 2015 年，提升阶段— 2016 至2020 年。保密文件，版权所有通过初步访谈，东滩投资现在面临如下战略上的挑战•根据香港 Vicks 公司初步分析，东滩公司作为房地产开发商将面临巨大的盈利挑战。而作为系统集成商，东滩公司应如何定位？发展方向是什么？是否应该定位为综合生态示范区？如果是，商业发展模式是什么？未来短期、中期和长期的战略发展目标又是什么？•在交通基础建设缺乏的未来三年内和在崇明岛房地产业务全面开发时机成熟之前，东滩公司短期如何发展？应该选择什么行业作为切入点迅速建立核心业务？是否应该在近期内成立农业、物业管理、绿化、湿地、对外商业房地产、以及日本合资贸易六大子公司？•为了达到短期、中期和长期战略目标，东滩公司应该采取什么样的战略措施逐步实行多元化？多元化的业务方向是什么？为达到战略目标，东滩应如何建立自己的长久核心竞争优势？•长远上开发项目庞大，东滩在战略和策略上应如何分层次和有计划地进行？应采取什么样的资本运作战略来满足战略发展的巨大资本需求？以土地资源增资扩股、入股还是变现等取得资金？•东滩公司应采取什么样的人力资源战略，吸引和保留大批优秀人才，使其成为人才汇聚的新舞台，以实现知识经营的目标？...
