建筑市场进展现状 美国次贷市场引发的金融危机席卷全球,而次级抵押贷款的源头——建筑业受到打击尤为巨大。需求不畅导致美国建筑市场开工率低、建材价格下降、建筑企业面临巨大进展压力。目前来看,美国建筑市场很难在短期内走出低谷,工程承包企业经营困难。 一、美国建筑市场进展近况 金融危机对美国建筑市场产生了巨大影响。目前乃至短期内,大部分行业领域仍将处于低迷状态。 金融危机前美国建筑市场持续进展 2000 年以来,美国建筑市场一直保持较好的进展。尽管在 2001 年第四季度和2025 年第二季度出现小幅下跌,但美国建筑市场总体上仍然保持进展趋势。而且,从 2025 年第二季度开始,建筑行业的收入几乎呈线性增长。2025 年第一季度,美国建筑业的产值为 6657 亿美元,达到这一周期的波峰,与 2025 年第二季度的 4720 亿美元相比,增长了 41%,季度复合增长率高达%。 金融危机对美国建筑业影响巨大 次贷危机爆发前,美国建筑市场已经出现下滑。根据产值计算,从 2025 年第二季度开始,美国建筑业产值就开始下滑。2025 年第二季度,美国建筑业产值为 5647亿美元,已经比 2025 年第一季度减少了%。而同期建筑业在美国国内经济中所占的比重下滑更加明显,从%下降到%。与此同时,2025 年美国建筑业的雇员数量也从上年的 790 万人减少到万人,降幅为%,明显低于同期全美产业雇员总量 1%的增幅。 2025 年,美国建筑市场继续下滑。2025 年第四季度,建筑业产值为 5104 亿美元,同比下降%,与 2025 年第一季度的周期顶点相比,下降了%,已经跌回 2025 年第二季度的水平。 美国建筑业的未来进展不容乐观 尽管奥巴马总统上任后推出了大型经济刺激计划,接管“两房”,阻止现有房贷等级继续恶化,加强基础设施建设和政府投资,但是 2025 年美国建筑业市场仍呈现下降趋势。第一季度,建筑业产值为4924 亿美元,同比下降了%。建筑业在美国经济中的比重降到了%,比 2001 年第一季度低 1 个百分点。 美国《工程新闻记录》杂志今年 5 月的调查结果显示,工程承包商对美国建筑市场的未来进展并不乐观。受访的 752 家企业中,86%的受访者认为建筑业仍将继续下滑,13%认为将保持平稳,仅有约 1%的受访企业认为市场将触底反弹。 传统领域受影响较大。生活必需和新兴产业较为乐观 根据 ENR 的调查,各个行业的进展有较大不同。目前,企业对商业写字楼的预期最为悲观,%的受访者认为...