1/8个人房产抵押借款合同乙方急需一笔资金做投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：万元整2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：时间为年，即自起，至止2/84、借款利息：月息为分，一年利息为元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方的义务甲方的义务：3/81、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。4/8第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超过个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息乙方向甲方提供情况和各项资料不真实乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息5/8乙方的资产总额不足抵偿其负债总额2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决6/82、协商不成，请有关部门调解3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自生效。本合同一式份，双方各执份，合同文本具有同等法律效力。甲方：身份证号码：乙方：7/8身份证号码：订立时间：
