新屋租赁合同书前言本合同书是由出租人和承租人就租赁房屋达成的合约，作为房屋租赁双方的法律依据。请各方认真阅读合同条款内容，签约前如有疑问，请咨询法律意见。出租人信息出租人姓名：XXX电话号码：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX承租人信息承租人姓名：XXX电话号码：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX租赁房屋信息房屋地址：XXX房屋类型：XXX房屋面积：XXX 平方米租赁期限：自 XXX 年 XX 月 XX 日起，到 XXX 年 XX 月 XX 日止租金及费用1.租金：每月人民币 XXX 元整。租金每月于 XX 号前支付，不得拖欠。2.押金：承租人需在本合同签订时一次性支付人民币 XXX 元整的押金，用于保证租赁期间履行本合同义务。3.水电费：承租人自行承担水电费用，每月根据实际用量结算，如有欠缴也由承租人承担。4.维修费：除因出租人原因造成的房屋故障需要修理外,承租人应当承担维修费用。5.税费：租赁期间所发生的相关税费均由承租人承担。租赁期限及续约本合同租赁期限为 XXX 年 XX 月 XX 日起至 XXX 年 XX 月 XX 日止。如需续约，请在租赁期满前 XX 天提出书面申请并经出租人同意方可生效。房屋用途承租人承认该房屋租赁用途为居住用途，不得用于商业用途、违法活动或其他与本合同条款不符的用途。房屋维修及损坏赔偿1.出租人应于承租人入住之日，将房屋及相关设施设备交付于承租人。承租人发现房屋及相关设施设备存在损坏、缺陷或其他问题时应及时告知出租人并要求及时处理。2.承租人应对房屋及相关设施设备进行正常维护保养,不得损坏或毁坏，否则应承担相应的赔偿责任。3.承租人在居住期间因自身原因导致的损坏,应当向出租人或其指定的维修方进行报修并承担相应费用。保密条款本合同涉及的双方资料、相关事宜及各自的保密信息均应当妥善保密，未经另一方书面同意，不得将合同内容及相关资料泄露给第三方。其他条款1.本合同任何一方均不得将其权利和义务全部或部分转让给任何第三方。2.受到法律禁止的行为，本合同均视为无效。3.本合同英文版本仅供参考，中文版本为正式文本。合同签订本合同需要承租人和出租人共同签字确认后生效。本合同每方保留一份原件，另外一份由双方共同保管备查。出租人签字：___________承租人签字：___________签订时间：XXX 年 XX 月 XX 日
