物业住宅部维修顾问岗位职责

物业住宅部维修顾问岗位职责维修顾问在主任的领导下，负责对住宅部所管物业房屋及附属设施的养护维修。确保水、电等设施正常使用，督导维修人员切实完成本职工作，遵守各项规章管理制度。以下为具体职责：1.根据房屋及其附属设施的实际情况，制定物业管理的维修方案，编制养护维修计划，经过审批后组织贯彻实施。2.全权负责房屋及附属设施的维修保养，保证各种设备设施安全正常使用。3.定期检查各项设施设备的技术情况，编制年、季、月度检查计划，组织贯彻实施。4.负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、照明灯具及供水、供电、道路工程。5.快速进行处理因房屋及设备发生故障导致的突发状况，仔细处理住户的维修投诉。6.协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查，保持物业整体结构完整性。7.负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保养记录的收集、整理、留底存档。8.负责物业工程的接管、验收、移交工作，并与相关部门协商工程遗留问题的解决方案。9.积极开展各种工程维修工作。10.完成主任安排的其他工作。