租赁合同北京市外来人口租赁合同这份租赁合同（以下简称“合同”）由甲方和乙方共同订立，甲方为房屋所有人（以下简称“房东”），乙方为租赁人（以下简称“租客”）。本合同具有法律效力。一、租赁房屋1.1 房屋地址：中国北京市（下称“北京”）。1.2 房屋情况：本房屋为甲方所有，共有 1 个卧室和 1 个卫生间，面积为50 平方米，位于北京市朝阳区（以下简称“房屋”）。1.3 租赁期限：起止时间为 2025 年 5 月 1 日至 2025 年 5 月 1 日止。租赁期限届满后，租赁人需退还房屋。二、租金及押金2.1 租金：租金为人民币每月 1,500 元，共计 18,000 元。每月需提前 1 个月支付租金。2.2 押金：租客在签订本合同时需向房东支付押金 2 个月的租金，即3,000 元人民币。2.3 费用承担：租客需自行承担本合同期间发生的水、电、燃气、网费等费用。三、租赁期间的注意事项3.1 租赁期间，租客不得将房屋转租或转让给他人，不得擅自更改房屋结构，不得进行违法活动。3.2 租客需自行承担房屋内的维护保养工作，确保房屋的清洁卫生情况。如因租客原因导致的损坏，租客需承担相应的维修费用。3.3 如有房屋内的家具家电压坏，租客应及时通知房东，并由房东组织维修或更换。四、违约责任4.1 如租客未按时支付租金，每逾期 1 天需向房东支付 3%的滞纳金。4.2 如租客未按时退还押金，每逾期 1 天需向房东支付 3%的滞纳金。4.3 如因租客原因造成的房屋损坏，租客需承担相应的赔偿责任。4.4 如因租客原因导致房屋内发生火灾、泄漏、爆炸等事故，租客需承担相应的责任。五、合同解除及争议解决5.1 若发生以下一种情况，本合同自动解除：• 租客违反合同规定，造成严重后果；• 租客因意外原因导致死亡或无法履行合同。5.2 本合同的解释和争议，应当协商解决。如协商无果，由双方共同委托有资质的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决。六、其他6.1 合同的任何修改或补充，均需经甲、乙双方协商，并以书面形式确认。6.2 本合同未尽事宜，可单独签订补充协议。6.3 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
